金希53期

金希53期：雅典北部CBD旁理想投资与居住新选择

在希腊购房移民政策持续收紧的背景下，位于雅典北部的「金希 53 期」项目以其稀缺的区位优势、成熟的配套资源和稳健的投资属性，成为投资者的焦点。作为金希品牌“商改住”新政项目的全新力作，它不仅延续了品牌一贯的高标准，更以多项核心优势成为投资者与自住者的理想之选。

基本信息

地址：雅典北部Metamorfosi

产权：永久产权

套数：10套

楼层：共4层

户型：一居室、两居室

面积：51-137 ㎡

交付时间：2026年三季度

优越的位置与周边

一、黄金区位：CBD旁的全能生活圈

金希 53 期坐落于雅典北部核心生活区，紧邻北部 CBD 商圈群（车程仅 9 分钟），这里汇聚了三星、谷歌、欧莱雅等世界 500 强企业希腊总部，经济活力旺盛，租赁需求持续走高。项目周边交通网络四通八达，距离轨道站仅 400 米，10 分钟直达市中心，30 分钟连通雅典国际机场，无论是日常通勤还是跨国出行都极为便捷。

社区周边汇聚希腊最大购物中心Golden Hall与The Mall等高端购物商场，同时步行范围内涵盖数码城、Praktiker Hellas 百货商场、My Market 超市等，餐饮、购物、医疗等生活一切所需。

另外，项目紧邻奥林匹克体育中心（2004年奥运主会场）与Paradise体育公园，运动休闲触手可及。无论是商务精英还是活力家庭，都能在此找到理想的生活方式。

二、顶级教育资源：国际学校的10分钟生活圈

对于重视教育的家庭而言，金希53期的区位堪称完美。项目10分钟车程即可抵达希腊顶尖的圣凯瑟琳国际学校（St. Catherine’s British School），15分钟直达ISA国际学校。两校均以国际化课程与高升学率闻名，为子女提供优质教育保障。此外，社区周边还分布多所公立学校与教育机构，全龄段教育资源一网打尽。

三、生态宜居：公园环抱的自然氧吧

金希53期被绿意包围，步行可达Noa Filadelfeia森林公园、Veikou城市公园等多处生态绿地，社区内更规划私享花园与开放空间。项目采用360°全景采光设计，四周无建筑遮挡，打造健康舒适的居住体验。

投资亮点

独立产权：每户房产完全分割，产权清晰无纠纷，可世代传承；

成熟团队：从施工到监理全程严控质量，交付即精品；

多元户型：涵盖一卧至两卧户型，总面积51-137 ㎡，适合不同居住需求；

稳定收益：依托北部 CBD 高薪白领、国际学校陪读家庭等长租客源，租金收益可观；

身份加持：一人购房，三代移民，自由通行 29个申根国，子女可免费入读希腊公立学校，或以华侨生身份低分报考国内重点高校。

金希53期不仅是一处居所，更是通往高品质生活的钥匙。无论是追求教育资源的家庭、注重便利的商务人士，还是寻求稳健回报的投资者，金希53期都能满足您的期待。

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