美国EB-5投资移民：区域中心的历史还款记录十分重要！

对期待与信誉良好的公司进行合作的投资者来说，公司的还款记录是一个很好的参考指标。还款过程有助于投资者实现获取永久居留权和投资资本回报的目标。在EB-5签证项目中，将全部本金归还给移民投资者的公司往往拥有管理各阶段投资者项目的经验。

“迄今为止，我们有13个项目的还款记录，总共向300多位投资者偿还了本金，”EB5资本市场营销与通讯部主任 Katherine Willis 说。

她说，她们的已还款项目包括佛蒙特州的滑雪度假村以及最近还款的加州戈利塔希尔顿花园酒店。

EB5资本拥有及经营的 USCIS 授权区域中心遍布14个州。该公司已经通过 30 多个EB-5项目筹集了大约 10 亿美元的外资。

将EB-5投资退还给投资者区域中心项目商业计划和招募文件通常包括一项退出策略，此策略规定EB-5 投资者能够连本带息地拿回全部投资金额。根据贷款期限的不同，EB-5 投资者通常可在 5 至 7 年内获得还款，但并非所有情况都是如此。

在全国管理着多家 USCIS 指定区域中心的 CanAm 已经宣布了其第 50 次EB-5 投资者还款。2018 年，曾有100 位 CanAm 投资者投资了5,000 万美元帮助一家位于费城的公司实现现代化运营。这家公司在 6 月 20 日偿还了所有 EB-5 贷款。 

CanAm 的总裁兼首席执行官 Tom Rosenfeld 曾说，最令人满足的事就是用一个成功的 EB-5 项目来偿还 EB-5 投资者们的资本、回报EB-5投资者们的信任。

CanAm 现已拥有 6,000 多名合格投资者，这些投资者总共为 65 个EB-5 项目投资了超过 31.4 亿美元。目前，CanAm 已经向 4,500 个家庭偿还了超过 22.4 亿美元的 EB-5 资本。

EB-5资金的偿还vs重新投资更长的审理时间与等待时间、更高的签证需求以及影响越南和中国等国家的签证排期倒退情况使 EB-5 已投资资本的重新投资成为必然。USCIS 称，EB-5 资金必须是“有风险的”，在投资者完成其两年有条件居住期之前不得偿还。如果 EB-5 投资在投资者尚未完成其有条件居住期时就已被偿还，则需要对已偿还的资金进行重新投资，以使该资金维持在“有风险的”状态。

过多的积压与漫长的审理时间导致 I-526 批准和有条件居住期的推迟时间比 EB-5项目的贷款期还长。如果EB-5 投资者不满足有条件性居留的要求并且初始商业计划已经完成、工作岗位已被创造出来而且投资者资本可被或已被退还给 NCE，则该资本可被重新投资到其他商业企业。

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