希腊公布最新房产价格走势，第二季度平均上涨 9.4%！

根据希腊银行的数据，与2021年同期相比，2022年第二季度公寓价格平均上涨 9.4%。2022 年第一季度相应涨幅为 9.3%，而2021年全年公寓价格年均上涨7.5%。

更具体地说，与2021年同期相比，2022年第二季度，新公寓价格上涨10.5%，5年以上房龄的公寓价格上涨8.7%。修正后的数据显示，2022年第一季度新房价格同比上涨10.4%，旧房价格同比上涨8.5%。2021年全年，这两类公寓的年均增长率分别为8.0%、7.1%。

基于希腊央行的官方数据，以2007年为基点（100），2017年第二季度是希腊雅典房价的最低点（56.3）。2022年第二季度，希腊雅典住宅的房价指数为82.9，5年间的涨幅为47%。

2017年以来，希腊雅典的房价涨幅（47.88%），远远高出希腊全国的平均水平（33.05%）。

希腊央行的官方数据印证了一个观点：对于绝大多数来希腊购房的华人来说，选择在雅典购房是个最佳选择。

9月10日，希腊总理刚宣布希腊黄金签证将由25万欧元涨价至50万欧元，就在9月16日，劳工和社会事务部发布了对政府新住房政策的问答，其中提及希腊黄金签证的涨价日期为2023年1月1日。

因为给出了明确的变法时间点，所以这一新闻开始广泛传播，而且来自政府部门、并非媒体的揣测和小道消息，所以看起来涨价的可信度更高。截止2022年底很可能是25万欧元低价一步到位拿希腊永居的最后窗口期。

好的移民政策不等人。欧洲移民项目众多，但能同时满足25万欧元超低投资门槛、无资金来源要求、无任何居住要求、一步到位全家三代人拿永居的，实际上只有希腊这一家。

把握希腊最后的低价末班车，“移”早不“移”迟！