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2020年希腊购房移民更火了!中国申请者超75%,再创新高


根据希腊移民局发布的最新黄金签证数据:今年截至2020年9月2日,希腊累计向7903组家庭发放了黄金居留签证,其中中国家庭占5869组,占比74.3%。累计发放23618张黄金签证,其中中国投资者高达17794位,占全年总数75.3%


中国申请人获希腊黄金签证的比例

再创新高!



而且,截至9月2日,希腊2020年发放的黄金签证已经超过了2019年全年发放的数量,这足以看出全球投资者包括中国投资者对于希腊黄金签证的青睐!


希腊经济开始复苏,投资频现积极信号!


从希腊最近的表现来看,无论是政策,还是经济数据,希腊都没有辜负投资者的青睐:希腊经济已经开始复苏,投资频现积极信号!


日前,希腊央行行长亚尼斯·斯图纳拉斯向希腊议会提交《2019-2020年货币政策报告》,预测2021年希腊经济将迎来全面复苏。


希腊央行根据希腊经济走势作出预测,2021年和2022年希腊将分别以5.6%和3.7%的速度复苏。事实上,2020年的希腊经济也正在逐渐复苏。



1. 新经济计划将促进房产市场繁荣


希腊总理米佐塔基斯近日宣布新经济计划,政府将投入68亿欧元,通过补税,补贴等各种措施增加市场流动性。并同时开展多项举措,增加就业,改善公共服务。


在吸引海外投资和刺激地方投资项目方面,米佐塔基斯称,在未来一年里,希腊政府将致力实现劳动力市场现代化改革;引入新的债务清算规则;制定新的土地规划;简化投资许可证获取程序,特别是针对可再生能源项目投资;重组国家医疗保健系统;实施新的公共采购制度,减少官僚主义,增加透明度等。


希腊开发商表示,希腊政府的新计划旨在鼓励对该国房地产市场的投资。随着全球范围内旅行解禁以及人们的兴趣激增,第四季度房地产市场将表现强劲。



2.房价与租金逆势齐涨


据希腊银行数据显示,2020年第一季度,希腊房产价格增长了6.9%。而第二季度的房产数据显示,希腊房价涨幅为4.8%。


2020年第二季度,是受新冠疫情影响比较大的三个月,体现在希腊房价的数据上,对比第一季度的涨幅有所放缓,但仍然维持住上涨趋势。


相信随着边境管控的进一步放松,各国游客的回归将带动资本的涌入,三、四季度的希腊房价仍然有着令人期待的上涨空间。


另外,希腊全国范围内的租金也在持续上涨,没有明显下降趋势。有调查显示,希腊今年第一季度租金涨幅达到了9.5%。


普华永道(PWC)联合城市土地研究所(ULI)发布的《2020年欧洲房地产新趋势》也预计,雅典在2020年租金价格及房产价值涨幅最高,由2019年的第5名上升至第1名 


种种迹象都表明,经历了疫情考验,在25万欧元购房移民政策的加持下,希腊房地产市场保持上涨之势,与希腊强劲恢复的经济实力相互促进,让希腊成为了全球投资者眼中的“宝地”!


安永国际会计师事务所发布的《2020年希腊吸引力调查》显示,全球投资者对希腊的投资兴趣正在变得十分浓厚。约三分之二(67%)的投资者表示在希腊的投资意愿比以往更加强烈。如果该国能够克服一些阻碍投资的问题,这一比例将会上升到83%。


希腊推出黄金签证计划具有极强竞争力,与其他颁发黄金签证的欧洲国家相比,希腊黄金签证条款对于投资者更加友好,投资成本与门槛低。外媒Best Citizenships网站发布的“2019年黄金签证排名”, 榜单上希腊以84分居首位!




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作者:小楹,发表于2020年10月15日


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