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2019希腊移民费用清单

除了25万欧元的房款,还有哪些费用呢?希腊移民最全费用清单了解一下!

2019希腊移民费用清单
希腊美景

购房相关费用(一次性缴纳)

1、定金

视房产而定(包含在总房价内)。

2、房产交易税

如申请人购买的房源都是在2006年以前取得建筑许可证的房子,房产交易税为3%,那么以25万欧元的房产为例,只需缴纳7500欧元的交易税即可。

如果购买2006年以后的房产,交易税不需要缴纳,但是要缴纳房价24%的增值税。

3、市政税

2006年以前获得建筑许可的房产,市政税为交易税的3% 。2006年以后获得建筑许可的房产则不需要交此市政税 。

4、律师费

约房价的1%(加24%的增值税 )。比如,申请人购置的是25万欧元的房子,那么,就需要支付2500欧元的律师费加600欧元的增值税,共计3100欧元。

5、房产交易公证费

房产交易公证费约为房价的 1%~1.5%(加 24%的增值税) 。

6、房产土地注册费

房产土地注册费约房价的 0.6%(加24%的增值税)。

7、授权书公证费

授权书公证费是按照授权书页数收费的,一般大约在120欧元左右。

希腊房产后期持有成本

1、物业管理费

根据所购房产项目不同而有所差异,一般在20~100欧元/月。

2、年度房产税

根据所购房产所在区域的均价,房龄,楼层等多方面因素决定。以25万欧元的房产为例,年度房产税约为300~800欧元。

3、个人收益所得税

1.2万欧元以下的租金收益为15%;1.2万欧~3.5万欧部分缴纳的租金收益为35%;超过3.5万欧部分缴纳的租金收益为45%。

4、税务代表费

150欧/主申/年(针对目前一个家庭只有主申一个税号的情况,后期如有变动,以实际为准) 。

希腊首次5年居留许可的申请费用

1、居留许可申请费

主申请人2000欧元/人,成年附属申请人150欧/人,18周岁以下附属申请人免费。另外还有个制卡费16欧元/人。

2、医疗保险

医疗保险是所有家庭成员都要购买的(递交申请前就要买好)。费用大概如下:

0-19岁:180欧/年

20-40岁:190欧/年

41-50岁:210欧/年

51-60岁:225欧/年

61-69岁:245欧/年

(针对70岁及以上老年人:具体咨询保险公司)

3、公证费、双认证费

按中国当地公证处的收费标准 。

希腊5年居留许可的续签费用 

1、居留许可续签申请费

主申请人2000欧元/人,成年附属申请人150欧/人,18周岁以下附属申请人免费。制卡费16欧元/人。

2、律师服务费

500欧元/人。

3、医疗保险

所有家庭成员都要购买(续签时买好即可)。费用大概如下:

0-19岁:180欧

20-40岁:190欧

41-50岁:210欧

51-60岁:225欧

61-69岁:245欧

(针对70岁及以上老年人:具体咨询保险公司)

以上是客户所需花费,如官方修改收费标准或增加相关收费项目,具体金额以实际发生为准。

作者:小楹,发表于2019年08月23日10时


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