加拿大移民：住别墅好还是住公寓好？

在加拿大居住，千万不要觉得公寓是“将就”！从中国移民加拿大，很多新移民总会认为：既然移民了，那么我拥有的东西一定要比中国好。比方说车，国外的豪车便宜，不买白不买。再说说房吧，在中国住了那么久公寓，所以到了加拿大，一定非别墅不买？

国外风景

不少新移民笃定：就像黄金一定比白银贵那样，别墅一定是公寓的升级版，所以能买别墅就绝不买公寓。殊不知，这在加拿大是一个巨大的误区：加拿大的各类房屋中，不存在谁比谁好的问题。就拿别墅和公寓来说，这没有等级之分，甚至在一些时候，公寓比别墅更好、更昂贵。不信，这些理由告诉你：

大平层价格秒杀绝大多数别墅

加拿大最顶级的公寓叫做Penthouse，也就是我们一直说的“大平层”。尤其是温哥华市中心的大平层，动辄600万加币以上，甚至1000万加币。数百平米的面积外加无敌海景和五星级装饰，这让它也站在了房价的天花板上。

即便是温哥华，豪宅的起价一般也就是500万加币，而大平层的价格比起豪宅来都有过之而无不及。跟普通百万级别的别墅比，大平层公寓更是贵出数倍。所以，有钱的移民一定要盯着别墅？大平层公寓是另一种奢侈的生活方式，比别墅还要豪华。

公寓的整体档次更高

同样是100万，100万的公寓档次会比100万的别墅更高。尽管空间可能小了一倍，但加拿大百万级的公寓普遍都是国内人理解的“酒店式公寓”：五星级的大堂、豪华假装、顶级家电、拎包入住、24小时安保服务等等。

而100万的别墅，一般只是普通内装，档次做工明显不如百万级的公寓。如果家里人少，而且追求档次、质感的话，同价位的公寓普遍胜过别墅。

住公寓，更安全更安逸

加拿大入室盗窃情况较多，大多的袭击目标都是防备较弱的别墅。如果你是一位担心治安的新移民，那么公寓会是更优的选择：安保得力、重重设防，没有卡不让进出。总体来说，公寓的失窃率要比别墅低得多。

还有一点很重要的是：住公寓，有事只需要找物业，绝大多数状况都不用亲自处理。反观住别墅，因为房子是你的、地也是你的，所以你需要自己来搞定一切：修缮、甚至除草刷漆通马桶等等。动手能力强的话自然能适应，然而懒人们可就叫苦不迭了！

公寓的地理位置一般胜过别墅

并不是每一个移民加拿大的人都能忍受寂寞、都不需要开车、都愿意开很远的路。事实上，别墅的地理位置比起公寓来总体要偏远不少。公寓一般处在交通枢纽，靠近公交地铁和商圈，如果是新来加拿大，住公寓会便捷的多。

即便是温哥华这样的大城市，很多别墅区的公共交通状况也差到令人发指……并不是所有新移民都能适应加拿大开车，或是在加拿大考出驾照。在没有车的情况下一旦住到别墅，那么吃的苦一定会比享的乐要多~

公寓化进程在大城市愈演愈烈

国外流行的永远是别墅吗？殊不知多伦多、温哥华这样的大城市因为人口压力大和现代生活的需要，早已把“公寓化进程”提上日程，并且愈演愈烈。

公寓不仅豪华、便捷，而且每个豪华公寓普遍都打造成小社区 —— 比如50层的公寓，8~50楼是住宅，1~7楼是商业区。

在商业区里，不仅有银行、超市、餐厅，还有公交枢纽、电影院等等。足不出户就能坐拥便捷的城市生活，这是别墅无法赋予的。所以，在加拿大居住，千万不要觉得公寓是“将就”！

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