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在美卖房注意!房子有这种风格,卖价高10%

房地产网站“Zillow”最近公布一份新报告,调查房屋中最能额外提高房价并且最快售出的设计。研究人员查看2018年和2019年出售的数百万间房屋,以了解民众购屋时欣赏何种风格。

在美卖房注意!房子有这种风格,卖价高10%
美国美景

根据Zillow分析,目前最具价值的房屋风格是现代农庄(modern farmhouse)风,这种风格在家装实境秀“Fixer Upper”中相当热门常见。Zillow指出,若在出售房屋广告中使用“现代农庄”一词,最后售出价格平均可增加10.3%。

其他乡村、田野风格的房屋也颇受买家欢迎,“工艺”(craftsman)风和裸露的砖瓦也能使房屋多卖出6%的价格。房屋若有金属屋顶,售出时可多出5.1%的价格;若有谷仓门的设计也能增加5%的售价。

Zillow的家庭风格专家亚曼达.潘德顿(Amanda Pendleton)表示:“很多人其实不是要买农舍,而是想要将农庄元素融入家中设计。”

当前乡村风依旧热门,不过Zillow研究也提到其他新崛起的热门居家装潢,不少风格可看出买家喜好正在改变。

摩洛哥瓷砖色彩明亮,图案镶嵌排列而成,这类装饰也能让房价提高7.3%,远比白横条瓷砖高出许多,后者只能提高1.7%的房价。

Zillow也分析房屋中有哪些特色有助加快出售,其中一些特点包括选用环保材料或拥有智慧居家科技。Zillow研究发现,排名第一的特色是智慧洒水装置,房屋平均可提早15天售出;房屋具有抗旱园林设计、智慧照明、智慧控温器等也能提早5至12天售出。

作者:小楹,发表于2020年03月16日


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