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海外买家禁止买房,其实有你不知道的秘密

小编昨日晚上看到新闻,海外投资法修正案以63赞成57反对正式通过三读!什么意思呢?!也就是说只要新西兰总督签字后这将正式成为法律。几个月后就要实施了!为什么是“三读”呢?!也就是投了三次票最终通过的结果!

这跟当年澳大利亚买房热时出台的法案几乎如出一辙,很明显是不想世界的有钱人买完了房子坐地起价,高价买房搞乱市场,无非是想给当地人留点空间。可是万一我只有工签,万一我只有留学签证,万一我是海外人士,我咋办呢?

那么先让我们来看一下出台的政策是什么吧!

海外买家禁止买房,其实有你不知道的秘密

在澳大利亚,房屋类型众多,选择性就很大,虽然是海外买家只能买新房,但是还可以自住,新西兰就限制多多,而且对海外买家定义也很严格,是想逼死谁呢!不过还有些日子才开始实施,要买房的小伙伴要抓住时间的小尾巴,赶紧赶上末班车。而且就因为这么多限制,海外买家在新西兰能选择的房产不多,又不能自住,这些条件来看,小编真的希望在法律实施之后房价会有冷静期,然后因为海外人士买不了,房价大幅下跌,小编可以捡个便宜买个大房子!虽然政府一直说房价不会跌,但是对于本地买家来说有希望总是好的!我们静观其变!看完这些条例,你是不是会说,这不是坑爹嘛?!

说了这么多,感觉自己hin不开心!这是要把我们海外人士逼上绝路啊!不过仔细想想,就澳大利亚的经验来看,最大的两个市场,悉尼和墨尔本正在走下坡路,不仅销量连月萎靡,连房价也跟着下跌。虽然澳大利亚政府和当地人听到消息后一直在鼓吹说他们的天下来了,他们的房价可能会因为新西兰买房条例的变化开始日见好转,可是有一个问题又来了,他们今年七月颁布的新一轮移民条例可以说对于海外人士、留学生来说无疑都是雪上加霜,想要达到要求简直比登天还难,原来的65分涨到了75分现在居然成了85分,雅思要求8分,才有可能达到85分,还要读职业年,要读三级翻译证书,还要配偶加分,杂七杂八的加分弄到最后很多人都开始灰心了,小编的众多好友就是其中的受害者。

相对来说,新西兰就不同了,今年八月出台的新政,看似没什么情面可讲,但其实已经放宽了政策,3年开放工签,雇主的要求变得不那么重要了,奥克兰以外地区加分,雅思也就要求6.5分,重要的是雅思要求的是平均分!海外人士,有经验的精英,都可以很easy的来申请工签或者移民,工党上台前的移民改革方案还有取消新西兰本地学历和本地工作经验的奖励分,结合新学生签证政策和抑制房地产的法案。本届政府很喜欢海外学历和工作经验的移民啊!是不是比澳大利亚好多了呢?

作者:小楹,发表于2018年08月16日10时


移民太复杂,不知如何选择?

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