香港移民计划火爆！千亿资本涌入，高净值人群狂抢身份

2024 年 3 月香港重启暂停十年的新资本投资者入境计划，时隔两年交出超预期答卷，成为全球高净值人群资产配置的热门选择。

截至 2026 年 2 月底，该计划累计接获 3166 宗申请，1762 宗获正式批准，已落地投资 556.36 亿港元，所有申请预计为香港带来 950 亿港元巨额资本，千亿级热钱的涌入，持续夯实着香港国际财富管理中心的领先地位。

这一计划的爆发式增长有目共睹，2025 年 3 月至 2026 年 2 月申请量飙升至 2248 宗，年度增幅达 145%，其核心吸引力在于3000 万港元的明确资金分配规则，且无学历、工作经验限制，首次获批 2 年居留签证，按 “2+3+3” 续签，满 7 年即可申请永居，精准适配高净值人群需求。自重启后计划历经 4 次优化，2026 年 3 月新规进一步放宽控股公司申请条件，让资产配置与家族架构衔接更顺畅。

3000 万港元投资组合的资金分配划分两大必配板块，规则清晰且灵活：不少于 2700 万港元为自由配置板块，可投向证监会认可基金、股票、债务证券、存款证及投资相连寿险计划等获许金融资产，也可转换为房地产；不少于 300 万港元为定向投资板块，需投入指定组合，专款支持香港创科等重点行业发展。其中自由配置板块的存款证设 300 万港元上限，房地产则有住宅 1000 万、合计 1500 万港元的计入上限，且房产成交价不低于 3000 万港元。

在已落地的 556.36 亿港元投资中，各品类占比清晰，投资相连寿险计划作为保险类核心标的，占比达 9.9%，对应投资金额约 54.98 亿港元，成为资金分配中的重要一环，与 9.5% 的债务证券、38.6% 的基金、29.0% 的股票共同构成高净值人群的主流配置选择。

这类保险并非普通寿险，是经香港证监会认可的投资型产品，与金融资产挂钩，既契合移民投资合规要求，又能实现资产避险与增值，成为分散投资风险的关键选项。

随着香港楼市步入升值新周期，金融资产与房产的自由转换规则更添吸引力，2026 年 2 月香港住宅成交同比暴增 108.4%，高盛、摩根大通预测今年楼价涨幅达 10%-15%。

投资者可套现增值的基金、股票或投资相连寿险计划等金融资产，转投房产抵扣投资额度，且房产投资不在 CRS 交换信息范围内，自住房产还可享受印花税优惠。

千亿资本抢滩香港，不仅带来实打实的资金流入，更带动房地产、餐饮、零售等领域消费，为本地中小企业创造效益。

而明确的资金分配规则中，保险等品类的多元配置选择，让香港成为高净值人群实现身份规划、资产分散、家族传承的优选之地，也让这座国际金融中心的吸引力持续攀升。

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