什么!日本人在结婚之前购买房产会遇到尴尬?

什么!日本人在结婚之前购买房产会遇到尴尬?

什么!日本人在结婚之前购买房产会遇到尴尬?

近年来,在舆论的引导下,很多人可能都会觉得日本人不爱买房子,都爱租房子住,或者确切的说,经历过日本房产泡沫的日本人在泡沫破灭后都抑制了买房的欲望和实力。现在日本的年轻人正是从“低迷的二十年”成长起来的,在“低欲望”的时代似乎对买房也没有欲望。不过根据市场调查,在经济允许的前提下,大多数日本人还是希望在有生之年能够拥有一套属于自己的住房。而随着日本经济的回暖,在宽松的贷款政策下,购买单身公寓的年轻人正在不断增加。

什么!日本人在结婚之前购买房产会遇到尴尬?
国外美景

事实上,处于婚育年龄但并未结婚的单身轻熟女们正在逐渐成为单身公寓的购房主力。而考虑到将来成家、生子的单身男性,更多的会考虑购买面积稍大的LDK或一户建房产。不过对于已经购买了房产的单身人士来说,在生活中也可能会遇到一些尴尬的问题。比如说拥有单身公寓的女孩子,可能会被认为“已经结婚了吗?”,而拥有房产的单身男士,则可能会被经常问及“房子是婚后买的吧?是买的二手房吗?”当得知已购房产的男士还没决定结婚时,有可能还会被指责“自己就决定了房子的选址吗?难道没有考虑将来另一半的感受?”以至于很多单身男士往往更纠结于在婚前买房会造成这样的困扰——“没有跟另一半商量就决定了住的地点,这样真的好吗?”但实际上,单身人士在购买房产后,生活态度往往会变得更积极,反而有助于找到另一半。

而单身男士购房者,为了避免婚前购房的尴尬,往往还会从房产投资的角度考虑。比如在将来结婚后,能不能将现有房产尽快卖掉,然后换成合适结婚的房子。即使不卖掉,也可以方便出租,用租金贴补家用。所以,这类房产普遍具有离车站较近、光照充足且地理位置较好的优势,这样才能满足将来高流动性的需求。

日本曾经做过一项“独居的房屋需求调查”。调查结果显示,在考虑购房的人中,寻找单独居住的人约占总数的21.3%,在东京圈则上升到24.0%。购房年龄以女性35岁~39岁为主,男性40岁~44岁为主。在年龄层比较高的前提下,持有物产的比例为:25岁到29岁约5%,35岁到39岁约10%,40岁到49岁则约为15%左右。而随着日本未婚率的上升和生活方式的改变,“结婚后购买住宅”的趋势正在发生变化,即使是单身,拥有一个属于自己的家的人群比例今后应该也会进一步的增加。但是,除了结婚这个前提因素外,购买房产还有“变成资产”、“可以得到贷款、减税”等优点。因此,单身人士在仔细比较优缺点的基础上,在有能力购买房产时,更多的还会考虑资产性高的物件。

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