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日本晴空塔酒店重磅上线!打卡周杰伦《说好不哭》网红取景地


日本东京晴空塔酒店项目

距离晴空塔700米,户户可观景


酒店牌照,365天运营

认购热线:400-8568-986


交房日期:2020年1月(准现房)

交房标准:精装修(含家具家电)

租金收益:净收益约4.5%

位置优势:水陆铁三大交通枢纽中心

价格区间:3508万日元-3958万日元(约228万-257万人民币)


日本晴空塔酒店重磅上线!打卡周杰伦《说好不哭》网红取景地


1、项目基本信息


项目名称:东京晴空塔酒店项目

项目地址:墨田区横川1丁目8-6

开发商:金太郎株式会社

土地面积:115.38㎡

总户数:12户

项目朝向:朝东

面积区间:25.33-25.67平米

赠送阳台:3平米

项目牌照:酒店牌照,可365天经营

交付标准:精装交付,含家具家电

项目结构:钢构

项目配套:带1部电梯;1层为酒店式大堂



2、项目区域:


项目位于墨田区,铁路(晴空塔&押上站;锦系町站;浅草站),陆路(墨田区循环巴士;晴空塔穿梭巴士),水路(水陆两栖巴士)三大交通枢纽中心,实现三维立体交通出行。


项目距离晴空塔700米,户户可观景,为周杰伦最新单曲《说好不哭》中晴空塔取景地。


项目30分钟内交通网络


晴空塔------------------------步行12分钟

锦系町站----------------------步行14分钟

银座/丸之内/日本桥----------电车30分钟

青山/六本木/赤坂------------ 开车24分钟

东京塔------------------------ 开车25分钟

池袋---------------------------开车26分钟

涩谷/原宿/表参道-------------开车30分钟

新宿/中野----------------------开车30分钟



项目10分钟内配套:


超市:lawson 、life supermarket

公园:業平公园、隅田川公园、锦系公园

公共设施:墨田区综合体育馆、横川警视厅

景点:晴空塔、法恩斯、科技博物馆、两国国际馆、江户东京博物馆

幼稚园:横川保育园、本所白百何幼稚园、光之源保育学校

小学:区立業平小学、区立柳岛小学、区立锦系小学、区立横川小学、区立外手小学、区立二業小学

中学:墨田区立本所中学、区立锦系中学



3、项目优势


周边酒店入住率:项目周边房屋入住率高达96.9%;酒店入住率稳定保持85%以上


周边地价:根据2019年的最新数据,墨田区平均地价60万日元/平米,年涨幅7.68%。而项目所在的横川,区域地价63.2万日元/㎡,年涨幅8.03%。



交通枢纽:项目位于三大交通枢纽中心,三维立体交通,30分钟可达东京主要区域,60分钟直抵东京两大机场


旅游红利:东京作为亚洲最热门的旅游城市之一,每年吸引本土游客超过5亿人次,外国游客1400万人次,随着2020年东京奥运会的召开,预计游客数量突破新高。


全年经营:带酒店牌照,可365天全年经营


准现房:项目为新建项目,预计2020年1月底交房,目前已经是基本交房的状态


租金收益:第三方专业运营托管,年表面回报率预计8.48%,净收益约4.5%。


4、项目赏析


日本房产投资优势


1. 世界强国,持续稳定发展

2. 法律法规完善成熟

3. 土地私有&永久产权

4. 房屋质量过硬

5. 日本房产租金回报率高

6.2020年东京奥运会在即,房产升值空间大


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楹进集团:同楹共进,一心为您!

作者:小楹,发表于2020年02月19日16时


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