3000万买个“香港身份”划算吗？把全球比了一圈，我算明白了富人的选法
2024 年 3 月 1 日，香港新资本投资者入境计划（CIES）正式拉开重启大幕，申请人至少要拿出 3000 万港币投入港府划定的资产范围，就能拿到两年首次逗留资格，后续按规则续签，连续住满七年还能申请永久居留。
截至 2026 年 2 月底，这项计划已经收到 3166 宗申请，其中 1762 宗正式获批，预计能为香港带来约 950 亿港币的投资体量。
3000 万港币终究不是一笔可以随意挪动的小钱，放眼全球投资移民赛道，可选的路径远不止香港这一条。
美国 EB-5 最低投资额 80 万美元，葡萄牙黄金签证基金门槛 50 万欧元，新加坡 GIP 起步就要 1000 万新币，不同路径的资金门槛、审批节奏、身份价值和后续维护成本天差地别，不放在同一标尺下对照，很难说清香港这 3000 万的投入到底值不值当。
CIES 的 3000 万港币不是随便选个资产投进去就能达标，整套资金配置有着明确的结构要求。
至少 2700 万要投入获许资产范畴，涵盖各类金融资产和房地产，剩下的 300 万必须划入港府指定的 CIES 投资组合，交由香港投资管理有限公司（港投公司）管理，定向支持本地创新科技企业成长。
2025 年施政报告给这项计划增加了新的灵活空间，从 2025 年 9 月开始，住宅物业单套成交价满 3000 万港币就能计入投资额度，但住宅类资产计入投资总额的上限为 1000 万港币；非住宅物业的计入上限则为 1500 万港币，打算用房产来凑齐投资额的申请人，相较之前要求是有放宽的。
很多人没留意到一个关键细节，CIES 的审核环节不考察申请人的学历背景，不过问工作经历，甚至不要求每年在香港住满特定天数，续签的时候入境处只核对一件事，那就是 3000 万投资是否一直合规保留在获许资产范围内，投资持续存续，身份就持续有效，一旦撤回投资，身份也会随之失效。
2、全球主流投资移民门槛横向对照
我们先梳理几条主流投资移民路径的核心参数：
美国 EB5 项目，非目标就业区最低投资额为 105 万美元，目标就业区则为 80 万美元。申请要求创造至少 10 个全职美国工作岗位，最终拿到的是有条件绿卡，后续还要满足条件才能转正式绿卡。
葡萄牙黄金签证在 2023 年 10 月关闭了购房通道之后，基金投资成为最主流的申请路径，申请人最低要投入 50 万欧到合规基金，并且至少持有五年，居住要求十分宽松，每年只需住满七天，五年后就可以申请永居或继续持有永居满5年后可以申请入籍，拿到的申根国居留身份，可以免签通行所有申根成员国。
新加坡 GIP 计划在 2024 年 3 月新政落地后，申请门槛大幅上调，方案 A 要求最低投资 1000 万新币用于建立或扩大商业实体，方案 B 需投资 2500 万新币到指定基金，方案 C 则要设立单一家族办公室管理至少 2 亿新币的资产，这是目前唯一能一步到位拿到新加坡永久居留权的路径，但超高的门槛让绝大多数申请人只能望而却步。
加拿大曾经的 SUV 联邦创业签证，已经在 2025 年底关闭了新申请通道，目前各省的省提名商业移民成为主要申请途径，但审批周期偏长，整体不确定性也比较高。
把这些路径放在同一维度对照，香港 CIES 的 3000 万港币处于什么水平？投资额比葡萄牙高，比美国 EB-5 略高，又远远低于新加坡 GIP 的门槛，拿到的是香港居民身份，可以携带配偶和未成年子女一同来港，住满七年就能转永居，审批速度上，CIES 的净资产审查和投资核验通常数月内就能完成，对比下来还是比其他几个项目优势明显。
前面提到过，CIES 续签不会核查申请人在香港的居住痕迹，这在香港所有身份获取通道里都是少见的例外。
高才通、优才、专才续签的时候，都需要证明申请人在香港真实生活与工作，唯独投资移民只审核投资资产是否持续符合合规要求。
但这不代表申请人可以完全撒手不管，续签时必须满足核心要求：满足3000万的投资，并且投资期间如果随意撤回资金，或者把资产转换到非获许范围，身份都可能直接被取消。
逗留期限的规则也很清晰，首次获批两年逗留资格，第一次续签给三年，第二次续签再给三年，连续通常居住满七年就可以申请永久居民身份。就算住不满七年也有备选方案，投资移民可以申请无条件逗留身份，不受通常居住要求的约束，已经拿到的身份不会立刻失效。
4、哪些人更适合选择 CIES？
把前面的信息整合起来看，CIES 的核心适配人群其实非常明确，手里有 3000 万以上流动资金，不想被雇佣关系绑定，也不想每年费心证明自己在港工作生活的人群，会非常适配这个项目。
这类人大多是企业主或者高净值家庭，最看重身份的确定性和审批的可预期性，CIES 只看资产不看雇佣关系的审核逻辑，对他们来说是最清晰顺畅的路径。
希望通过一笔投资，同时实现身份配置和资产配置双重目标的人，也可以重点考虑 CIES。
2700 万资金可以投向香港的各类金融资产，港股、债券、基金都在可选范围内，相当于在做身份规划的同时，完成了一笔海外资产配置。
看重香港身份的税务优势和国际化便利的人群，同样能从 CIES 里获得高价值回报。
香港不征收资本利得税，不实行全球征税，薪俸税税率也处于较低水平，持有香港居民身份能在税务规划和国际资产安排上获得极大便利，这一点对跨国经营的企业主尤其有吸引力。
5、楹进集团：身份规划与资产配置同步推进
投资移民从来不是交钱拿证这么简单的事，3000 万资金怎么分配到获许资产中，才能同时满足合规要求和个人投资偏好？首次两年逗留期到期前，投资组合需不需要提前调整？七年转永居的时间线，要怎么和投资持有期精准对齐？
这些问题没有标准答案，最终的方案取决于每个申请人不同的资产规模、家庭结构和长期人生规划。
楹进集团深耕香港投资移民及家族办公室业务多年，服务覆盖 CIES 全流程，从净资产审查、指定账户开立、获许资产配置，到周年申报与续签规划都能一站式落地，同时还覆盖 GIP 全球商业投资者计划、香港家族办公室设立等多元身份路径，集团拥有资深的合规、税务与法律团队，会根据不同客户的资产体量与家庭规划，定制最适配的落地方案。
把身份规划和资产配置放在同一张桌上统筹核算，才能真正算清这 3000 万的投入到底值不值，带着你的资产规模、家庭情况和长期发展想法来沟通一次，我们能帮你把这笔账算得明明白白。
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