9月30日大限：H1B/F1持有者抢办EB-5，不为省钱只为锁规则！

目前美国EB5申请的一个非常特别的地方：就是大多数新的EB-5投资者是H1B或F1签证持有人，而且主要来自印度和中国。对他们而言，真正的痛点是时间而非价格。目前，通过EB职业移民类别申请的印度和中国公民都面临因国家配额积压导致的漫长等待时间。

对于正在申请美国投资者签证(EB5)的人士来说，若于今年9月30日前提交申请，则仍符合《改革与诚信法案》中的所谓“祖父条款”。需注意这一日期，因为即使未来美国移民法发生变化，美国移民局仍将根据现行EB-5规则处理其申请。

此文是希望读者了解9月30日将发生的一切以及未来EB5市场可能呈现的面貌。

越来越多持H1B和F1签证的申请人现在开始关注EB5投资移民签证，以确保在美国的稳定居留。对于许多已经在高薪岗位工作的人来说，转向投资移民签证更多是出于紧迫性，而非对价格的敏感度。

统计数据支持实地观察到的这种情况：根据美国投资移民协会的数据，来自印度和中国的EB5申请在过去三年均大幅增长，其中印度增长了约25倍！

EB5项目目前正经历一个关键的时间节点，就是所谓“祖父条款”的截止日期。以下是了解其必要信息的主要内容。

为什么它在今年成为了EB5投资者关注的焦点？

今年9月30日是所谓“祖父条款”的截止日期。在该日期或之前提交EB5申请(I-526E请愿书)的投资者将锁定当前的EB5项目框架：今天的最低投资额、今天的资金来源标准和今天的投资结构，即使项目在提交后发生变化也是如此。

这种保护很重要，因为EB-5审批流程漫长。今天提交申请的投资者可能要数年时间才能进入最终的绿卡阶段，在此期间美国国会或美国移民局可能会改变游戏规则。在截止日期前提交意味着将根据申请人提交当天存在的规则进行评判，而不是后续可能出现的任何变化。

目前申请EB5签证所需的投资金额是多少？

根据2022年《EB5改革与诚信法案》，针对目标就业区(TEA)的项目，最低投资额为80万美元，目标就业区指的是农村地区或失业率较高的地区；针对非目标就业区的项目，最低投资额为105万美元。事实上，目前几乎所有区域中心的项目都是按照目标就业区投资标准进行，因此大多数申请人都是基于80万美元这一金额进行操作的。

这个金额本身也是之前调整的结果。在2019年监管改革之前，自1990年以来，最低投资额一直为50万美元和100万美元。2019年，金额大致翻了一番，而2022年的法律则将其调整为当前水平。

明年1月1日会发生什么变化？新额度是否会生效？

该日期与法律中直接写入的一项机制相关：2022年《EB5改革与诚信法案》不仅将当前最低投资金额设定为80万美元和105万美元，还规定每五年需根据通胀重新审查金额。该法律于2022年3月生效，如今已接近五年期限，通胀调整将于2027莫阿门1月1日生效，但这与9月30日的提交截止日期是两个不同的时间点：投资者最容易产生混淆的地方就在于这个时间间隔。在9月30日前提交申请，将获得两样东西：当前的投资金额，以及锁定优先日期(即美国移民局收到EB5申请的日期)所带来的法律保护。

如果投资者等待、并在今年10月1日至12月31日期间提交申请，具体取决于过渡措施的实施方式，可能仍需遵守当前的投资金额，但如果在案件最终确定前EB5项目框架再次发生变化，无疑将会失去所谓“祖父条款”的保护。一旦明年1月1日过去，调整通胀后的投资金额将直接适用。因此，最安全的做法就是在9月30日前提交申请。截止日期之后的所有情况都带有一定的不确定性。

投资金额的增加是否驱动产生紧迫感？

事实并非如此，这可能会让市场感到意外。大多数家庭并不执着于具体金额。这些家庭大多是H1B或F1签证持有人，对他们而言，真正的痛点是时间而非价格。

目前通过就业类途径申请的印度和中国公民正面临因国家配额积压导致的漫长等待期。那些已经决定花费80万美元或更多来获得美国绿卡的家庭，不会因为额外增加的一些金额而放弃，除非有证据表明，投资金额会大幅飙升，如果只是根据美国通胀来做调整，投资金额即使上涨也极为有限。

真正让申请人彻夜难眠的是日历上的日期：F1学生签证是否会到期、H1B签证续签能否获批、孩子是否会在年龄增长后失去资格？9月30日的截止日期直接针对了这种焦虑。价格上涨只是一个数字，而错过截止日期则意味着整个身份计划需要重新构建。

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