2026年香港投资移民重大调整：新规下的身份获取策略全解析

最近后台很多人问我：2026年还能不能投钱拿香港身份，门槛是不是又提高了？这篇文章，就是来帮大家理清这个问题的。

根据最新发布的政策调整，香港投资移民计划在2026年确实有一些新变化——比如资产门槛、投资范围、审批流程等，都和过去有所不同。今天从“谁可以申请”到“钱怎么放”，再到“多久能拿身份”，一次性讲清楚。

01、两年成绩单：近3200宗申请，预计吸金950亿

在过去两年中，香港新资本投资者入境计划累计收到近3200宗申请，其中约1762宗申请已获得“正式批准”。根据初步估算，这些获批申请可为香港带来约950亿港元的资金规模。

这一数据不仅直观反映了市场对香港投资移民通道的真实需求，更在全球经济不确定性加剧的背景下，印证了国际资本和高净值群体对香港制度架构、金融体系及资产安全保障的坚定信心。

02、新规核心：投资须由全资公司持有，家族办公室成必备条件

根据香港投资推广署发布的最新规定，自2026年3月1日起，申请人/投资者可透过全资拥有的私人公司持有投资。这一变化为希望通过家族办公室架构进行资产配置的申请人提供了更灵活的路径。新规对控股公司提出明确要求：

•须根据《公司条例》（香港法例第622章）在香港成立或登记

•由申请人/投资者全资拥有

•仅专用作买卖获许投资资产

•须为根据《税务条例》界定的家族投资控权工具（家控工具）或家族特定目的实体

•家控工具须在香港至少有两名全职员工，每年承付至少200万港元的营运开支（成立未满一年的家控工具，须于成立首一年末及后续每一年末承付该额度）

•由申请人/投资者家族的具资格单一家族办公室管理，该办公室为家族管理的资产净值总额不少于2.4亿

新规同时明确，申请人可在获准留港期间，将其个人持有的获许金融资产转移至新计划下的控股公司，以便利其家族的具资格单一家族办公室享受税务宽减措施。

03、3000万怎么投？两类投资途径可选

尽管政策在持有方式上做出调整，但投资金额门槛保持不变。申请人须向获许投投资途径包含两种类型：

类型一：自主投资部分（2700万港元）

•可投资范畴涵盖以人民币或港币交易的：

•香港联交所上市股票

•债券

•存款证

•后偿债项

•符合资格的集体投资计划

•有限合伙基金

•房地产（非住宅类地产，或价值超3000万港元的住宅）

类型二：强制投资部分（300万港元）

•须投资于政府指定的投资组合

•申请资格不变，中国籍申请人须持外国永居身份

04、新资本投资者入境计划的申请资格要求：

•申请人年满18周岁

•内地人申请需要先办理第三国身份（瓦努阿图/几内亚比绍，最快一周可拿到）

•申请前6个月内，实际持有不少于3000万港元（或等值外币）的净资产或净资本

•适用人群：外国公民（阿富汗、古巴与朝鲜除外）、澳门居民、台湾居民，以及已取得外国永久居民身份的中国籍人士

•无不良行为记录，可开具无犯罪记录证明

•具备为自己及受养人提供在香港生活与居住所需经济条件的实

05、申请流程全拆解

「新计划」由投资推广署（审核资产及投资规定）与入境事务处（审批签证及身份）交替审核，全程电子化+纸质材料结合。

净资产审查

聘请香港执业会计师审计净资产，通过网申系统递交，7天内邮寄原件至投资署。

约4周获发《符合净资产规定审查证明书》（有效期1个月）。

原则上批准

向入境处递交签证申请（含无犯罪记录），约4周获「原则上批准」，可凭访客身份在180天内完成投资。

完成投资+投资规定审查

在指定金融中介开立投资账户，完成不少于3000万港元投资。

再聘会计师审计，通过网申递交「投资规定审查」，7天内邮寄材料。若采用控股公司架构，需同步提交公司合规材料。

获发《符合投资规定审查证明书》后递交入境处。

正式批准

入境处审核后发出2年有效签证。之后以「2+3+3」模式续签，每年需进行「投资管理规定审查」，向投资署提交资产审计报告。

若同时通过净资产和投资规定审查，入境处可能直接发出正式批准，跳过原则批准步骤。

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