为什么土耳其存款移民项目，被称为“高风险、高亏损”的陷阱？

鉴于这两年移民政策放开，土耳其作为性价比超高的移民国家，一度成为国际移民的首选地，目前移民土耳其的实际推广且具有操作性的方式为：基金、购房、存款这3种方式。

而在这3种主流方式中，小编建议优先排除存款项目！为什么？因为这一项目不！能！保！本！

相较其它2个移民项目，看上去操作最简单的存款项目，反而是确定性最差！风险最大的！

存款入籍最新法案的变化

2022年1月之前土耳其存款入籍方式是：50万美元存银行，3年后取出美元。

但是根据土耳其总统埃尔多安在 2022 年 1 月 6 号的官方公报上签署的 《修订土耳其公民法实施条例》外国公民通过投资获得土耳其公民身份的条件发生了变化：对于存款申请入籍模式的要求非常简单：存款 50 万美元的“等值里拉”并保持 3 年。

具体操作要求：

1) 客户存款 50 万美元到银行；

2) 存款所在行需要将美元出售给中央银行，并获得购汇券；

3）政府不担保三年之后的汇率。

从50万美元到50万美元等值里拉，修改的法案看起来变化不大，但我们查下过往几年土耳其里拉兑美元汇率表现就能发现问题：里拉已经连续暴跌很多年，每年大家都认为暴跌会停止，可实际上每年里拉依旧都在持续下跌。

2022年1月，美元兑里拉汇率 1:13.3，2023年5月，美元兑里拉汇率 1:19.5，过去一年的时间，里拉跌幅高达46.6%！

这仅仅是一年的跌幅，而存款入籍需要存3年，那我们再看看美元与里拉汇率的历史涨跌幅度。

假设计算2020年1月-2023年1月，3年时间总跌幅为68.6%，如果存款50万美元，则3年后仅剩15万6914美元，亏损34万3085美元，这个汇率差的损失是要投资人自己承担。

因此根据2022年1月6日《土耳其公民法实施条例》内容出台后，土耳其存款入籍方式鲜有问津。

投资移民的底层逻辑

土耳其开启投资移民法案，是因为需要很多钱！

由于通货膨胀、里拉暴跌，为了保证本国金融市场的安全以及国家政权稳定，土耳其需要很多钱，而且是美金。

我们先来算一笔账：按照央行政策YUVAM账户可以保本，银行按等额美金的里拉还给客户，那么：

如上述汇率涨幅历史情况以及2020-2023年美元兑里拉的汇率案例计算，3 年时间 50 万美元存款，3年后亏损34万3085美元/组申请人。

每年全球土耳其入籍人数 6 万多人，假设其中仅有1万人以存款入籍方式申请入籍，那么银行亏损：34万 * 1万 = 34亿美元。

投资移民的逻辑很简单：你要我们国家的身份，我们国家要你的钱，我们做交易。

但是保本+送护照，一分钱不赚还亏34亿美元，他图什么？他总要图点什么吧？

没有任何底层逻辑做支撑，这一切对客户来说都是未知且无力的！

未来的事没有人可以预测，更何况，土耳其政府几乎每年都会有一些“小补丁”上线。

明明有其它更便捷且确定性强、风险更低的移民项目，投资者又为什么非要冒险选择土耳其的存款项目呢？

基金移民和购房移民

相较50W美金的存款项目，土耳其基金移民和购房移民显然确定性更高、风险更小，且投资回报也更加稳定，下面小编就来简单介绍下这2个项目的优缺点。

【50W美金基金项目】

项目优点：只需购买50W美金的房地产投资基金份额，美金进出，自由灵活，不加杠杆，100%自有资金投资，金额安全，投资时间短，仅需要投资3.5年即可撤出，身份也不会因为撤出投资而受到任何影响。在此期间随着美元的升值，还可能赚到一笔不菲的差价。

项目缺点：暂未发现

【40W美金房产项目】

项目优点：只需在土耳其购买价值40万美元以上的房产，政策灵活，众多优质房产可供选择，投资者可以自由选择自己喜欢的房型、地段和风格，可在获得公民身份后三年后出售房产。

项目缺点：选项目较复杂，需要房产评估报告，且买房、卖房环节需要投资者自己把控，比较费心！且单套房产只能靠投资人自己的主观判断，要在较短的时间内完全了解土耳其房产市场是很困难的，因此容易造成经济损失。

投资入籍对每个申请人都不是一件小事，无论通过何种方式，我们都真诚希望您能顺利、安全、稳定地拿到土耳其公民身份。

目前，土耳其正在以其简单便捷的申请条件、高效的审批流程、优质的生活环境以及强大的护照实力吸引世界各地的投资者，作为热门移民目的地，其移民政策也在不断提高门槛，因此有意向的朋友，越早行动！越有优势！

了解更多海外资产、家族办公室或身份规划相关资讯，

请扫码添加官方微信或拨打热线：

400-106-8058