重磅前瞻 | 香港施政报告或再降投资移民门槛，机遇之门大开！
2025年9月17日，香港特区行政长官李家超将发表《2025年施政报告》，这份报告预计将进一步优化香港投资移民政策，为全球投资者敞开更大机遇之门！
针对新投资移民计划，去年《施政报告》已带来重磅调整：允许投资5000万港元或以上的住宅物业（计入投资总额上限为1000万港元），并从2025年3月起允许通过申请人全资拥有的合资格私人公司进行投资。
香港投资移民政策取得显著成效，截至2024年4月底，香港“新资本投资者入境计划”在实施一年多后已收到1257宗申请，其中911宗获“原则上批准”，512宗已完成投资并获“正式批准”，为香港带来超过370亿港元投资。
截至2025年7月底，新计划申请数已突破1760宗，按此速度，全年申请量预计约2000宗，接近港府年度目标4000宗的一半。
前两个月，行政长官李家超已通过开放式渠道广泛征集市民对《施政报告》的建议。
其中，国际会计师事务所德勤向香港特区政府提出多项政策建议：建议政府考虑放宽新资本投资者入境计划的投资范围，包括调整物业交易的价格限制等条款，以进一步释放该行业的发展潜力。
具体关于香港投资移民的政策建议如下：
一、调整住宅投资门槛
现行政策要求投资住宅物业须达5000万港元，建议将门槛降至3000万港元，以提振香港房地产市场活力。
图源：香港信报
二、提高房地产投资额度上限目前房地产投资计入投资额的上限为1000万港元，建议提升至1500万港元，为投资者提供更灵活的资产配置选择。
三、扩大合规投资品类在现有股票、基金、债券等传统投资品种基础上，建议将数字资产纳入投资范围，并要求必须通过香港证监会持牌的交易平台进行交易，确保合规性与安全性。
这一建议顺应了新一代高净值人士的投资偏好，也与香港扩大单一家族办公室免税投资范围的方针相契合。
四、建立专项跨境投资通道针对内地投资者面临的资金跨境流动限制，建议参考“跨境理财通”模式，设立专项投资通道。
初期可考虑以1000万港元为试点额度，面向大湾区高净值人士，通过香港持牌银行实行闭环资金管理，为内地高净值人士合规跨境投资提供便利。
若上述建议得以实施，可能带来显著的经济效益。
参考过去香港人才引进计划的成效，例如“高才通”计划在2023年获批的49,737宗申请，为香港带来每年约340亿港元的直接经济贡献，相当于本地生产总值的约1.2%，投资移民政策的优化有望进一步激活市场，吸引更多资金和人才。
新《施政报告》将在17日发布，楹进集团也将在第一时间为大家带来香港高才通及投资移民的最新变化，请大家务必关注楹进集团公众号了解最新详情。
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