新西兰将放宽海外投资住宅限制

新西兰住房和财政部副部长Chris Bishop表示，联合政府将修改《海外投资法》，让海外投资者更容易投资“建后出租（build-to-rent）”建筑项目，以支持这方面的住房开发。

所谓“建后出租”项目指的是由投资者出资，建成后用于更长租期出租的可负担中高密度住宅建筑。

目前新西兰的建后出租项目只有22个，但Bishop认为这个领域“增长潜力巨大”。

此前泄漏的内阁文件中提到，政府有意让海外投资者参与到建后出租的市场中，而Bishop最新的表态则是确认了政府在这方面的意向。

“新西兰复杂的海外投资法阻碍了建后出租行业的发展，《海外投资法》将会进行修订，以建立简化的许可程序，允许投资者购买土地来建造新的建后出租项目，或购买现有的开发项目。”

根据修改后的法案，政府将发表一封部长指令信，表明新西兰在此类开发项目中对海外投资持开放态度。

但Bishop也强调，联合政府仍致力于禁止海外投资者进入现房和土地的市场（投资者有资格获得许可者除外），放宽海外投资进入建后出租领域，只是为了增加住房供应。

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