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土耳其购房移民优势,你能抗拒得了?

尽管新冠疫情的阴霾还未散去,投资和移民人士对土耳其的热情却丝毫未减。2020年,土耳其房产投资持续大热,房产销售不降反升,这背后真正的“功臣”,是性价比超高的土耳其购房移民项目。

土耳其购房移民优势,你能抗拒得了?

土耳其买房移民能在众多移民项目中脱颖而出,还被称赞是“价格最实惠,性价比最高”的项目之一,它到底赢在哪里呢?

1、适时降低移民门槛

土耳其购房移民项目有明确的法案支撑,政府大力支持,成功案例众多。2017年1月2日,土耳其政府发布公告:在土耳其投资购买100万美元及以上的房地产,并持有3年,可获得土耳其国籍。而在2018年9月的政府公报中,将该金额由100万美元降至25万美元,直降75%。

降低门槛以后,土耳其身份的需求增长迅猛。土耳其投资移民项目对于投资人的要求也非常低,无任何年龄、语言、经商背景及资质要求等。所需文件也极其简单,只需要出生证、结婚证、户口本、房产投资证明即可。

2、成本低于其他国家

只需投资25万美元购买房产,全家即可获得土耳其身份,注意,全家都能拿土耳其身份,跟其他购房移民项目拿永居身份不同,土耳其是一步到位拿身份,含金量更高!但是价格却更低!

跟目前市场上的一些项目做个对比,不难发现,土耳其身份的性价比简直太高了。

土耳其总成本26.7万美元(人民币约182万元);

塞浦路斯总成本252万欧元(人民币约1971万元);

马耳他涨价前总成本127万欧元(人民币约993万元);

安提瓜岛总成本46.9万美元(人民币约330万元);

格林纳达总成本42.5万美元(人民币约299万元);

圣基茨总成本49.4万美元(人民币约348万元);

多米尼加总成本26.6万美元(人民币约187万元)。

总体来说,在众多购房投资移民类项目中,该项目投资金额处于较低水平;这样的低价优质项目更属难得。更难得的是,只需要持有房产3年,就可以出售,全家人的身份都不受影响。

3、投资潜力未来可期

近日,据彭博新闻社(Bloomberg News)调研结果显示:土耳其是经济增长展望中较为积极的国家并有望成为2020年经济增长较快的国家!

近年来,土耳其经济的快速发展中,房地产行业保持了迅猛的发展势头,是土耳其经济增长的重要动力之一。

2019年,通过贷款购房的房屋销售量增长了20.1%,达到332,508套房。仅在2019年12月,土耳其房屋销售较上年同期大增近48%,达到约20.2万套房,而向外国人出售的房屋销售跳增16%,至5300套房。

土耳其现有人口约8200万,平均年龄31岁,人口增长率接近2%,有机构分析预测,土耳其到2050年的人口结构依然是增长型,巨大的人口红利,使得土耳其本土住房需求旺盛!

另一方面,作为移民净流入大国,土耳其外来人口有着持续增长的趋势,对房产的需求量也不断上升。

4、身份福利有目共睹

免费医疗

土耳其公立医院提供免费医疗,私立医院政府承担75%。土耳其拥有良好的医疗和健康条件,所有城市都拥有完善的医院、诊所和急救设施。土耳其的大多数医院,无论是公立还是私立,在设备质量和专业水平方面都达到或超过国际标准。

免费教育

土耳其施行从幼儿园到大学的免费教育,大学生每月400里拉补贴。土耳其拥有6万多所各类教育学校,其中包括近200所大学,著名大学有安卡拉大学、中东技术大学、伊斯坦布尔大学、海峡大学、爱琴海大学等等。

税收优惠

土耳其目前企业所得税相对较低,技术开发区、工业区和免税区可享受税收优惠和奖励,包括企业所得税的全部或部分免税、社会保障福利和土地分配对雇主的补贴。

通行便利

拥有土耳其身份,可以实现110多个国家和地区免签或落地签,同时也可以快速办理美国E2签证,快速跳板美国。

疫情非长期性事件,短期内的突发性事件,影响的是当下的生活、工作、学习,无论疫情持续多久,终有结束的一天。而移民及投资是从家庭整体发展考虑的长期性规划,无论是从海外资产配置还是孩子教育等问题考虑,都不太会受短期内的疫情影响。在我们看来,当前是投资海外的绝佳时机,完全没必要持观望的心态,抓住当前低门槛低汇率的机会,提前规划方案并准备文件,先人一步才是明智的选择!

土耳其投资移民优势:

门槛低:仅需25万美元买房投资期限短(房产3年后可售,存款仅需3年定期全家公民)

配偶和18岁以下子女无需申报:无需申报资产来源 

无移民监:无居住要求护照白名单

海外银行开户子女教育:国际名校林立,免费大学就读

可申请美国E2签证:美国航海条约国免签国家,免签110个国家

医疗:公立看病免费

申请条件

✔ 年满18周岁的申请人,可以携带配偶及未满18周岁的子女一同申请。

✔ 购买不低于25万美金的当地的房产,且承诺持有该房产至少3年。

作者:小楹,发表于2021年03月09日


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