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新加坡组屋申请流程简化

说出来你可能不信,作为全球消费最高的国家之一,新加坡的拥屋率却高达90%以上,全球第一,让无数家庭成功实现了“拥屋梦”。

如今,这一羡煞旁人的“宠民政策”再升级!不仅买房手续大简化,还要在富人区建大家能买得起的组屋!租房的也不用担心,福利一样不能少~

购买组屋大简化一份申请同步三项资格

大家都知道,在新加坡买组屋虽说不贵,但程序也必不可少。

新加坡国家发展部长透露最新组屋购买政策,未来买家只需通过建屋局线上组屋平台(HDB Flat Portal,简称:组屋平台)提交一份申请,就可以同步走完三步审核:是否符合购买组屋资格、是否可以向当局申请贷款、是否能够拿到获得津贴的资格。

这样一来,建屋局会通过在后端获取更多评估程序所需要的细节,有效帮助购屋申请者减少亲自填写资料或重复提交证明文件的必要。一样的组屋申请,大大简约的流程手续,这点是不是非常nice呢~

买家可直接在线上申请房贷

不仅如此,申请房贷也是一站式解决。

买家在组屋平台提交申请之后,当局会发出购屋资格通知书(HDB Flat Eligibility Letter),能不能买,能买的话能向当局申请多少贷款和公积金津贴都会一并告知。

另外,计划向银行贷款的买家也通过组屋平台直接向当局合作的银行提交贷款申请,无须另外向银行递交原则上的批准和许可通知书的申请。

申请、贷款全包式服务,简直不要太惠民!据了解,以上服务的完善已经从今年1月13日开始啦。

组屋搬到富人区价格保证负担得起

除了流程上的简化,新加坡还势必要拉高组屋的整体水平。一改新加坡组屋平民化的印象,当局要把组屋搬到市中心去!

越靠近城市中心的地方,房子越贵,越能有投资价值产出。别的城市,黄金地段都在炒。可新加坡偏要不!就拿来给居民盖住宅。

别担心!不是百万富翁一样买得起,政府会进行管控调解,让普通人一样买得起核心住宅!这就是新加坡居者有其屋的承诺,更是当今社会下居者居好屋的进步。

不仅有承诺,还有详细规划!未来几年,新加坡要在市中心和南部濒水区等核心区域建造政府组屋。岌巴俱乐部(Keppel Club)现址将兴建约9000个公共和私人单位,像达士岭一样处在黄金地段的组屋将不再是个例,硬核组屋将向更多人敞开大门。

国家发展部长李智陞再一次强调:“新加坡的黄金地段,要让较低收入的家庭也能入住。达士岭跟岌巴俱乐部的预购组屋,都是非常典型的平价亲民。”

给地还给钱

就怕你居无定所

新加坡不仅牺牲经济效益给你地皮,还直接塞钱给你,生怕你居无定所~在2019年9月,新加坡就推出了额外安居补贴:

月入不超过9000新,首次购买组屋的家庭,可以享有高达8万新币的补贴。

35岁及以上首次购屋的单身者,月入不超过4500新币,也能享受高达4万新币的补贴。

新加坡每10个人,就有8个人买了组屋,这一拥房神话可不是说说而已。

新加坡组屋申请流程大简化

无须先找室友 单身者就能申请租赁组屋

购买组屋者会拿到实惠,租赁组屋的大家也即将受惠。

据了解,目前在新加坡单身者联合住房计划(Joint Singles Scheme,简称JSS)的规定下,必须有两名或以上单身者从才能联合申请租赁组屋。

现在,建屋发展局正在惠及单身人士,探索单身者联合住房计划新模式,让单身者无须事先找到人合租,也能单独申请租赁组屋。

这样一来,单身人士申请租赁组屋的门槛调低了,还能避免租房中产生了矛盾,又无法搬离的痛苦,简直完美~

组屋价格合理,普通收入家庭都可以承担;政府提供津贴和超低利率贷款;还在核心区建平价组屋,新加坡的宠民羡煞旁人。

怪不得全世界人都羡慕新加坡的组屋制度,称这是让人羡慕的神仙住房制度。希望在新加坡奋斗想留下定居的你们,都有早日拥有属于自己的温馨小家~

作者:小楹,发表于2021年03月08日


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