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精华贴:细说土耳其护照移民项目

随着全球传统移民大国提高投资移民条件以及投资者对移民入籍、绿卡、永居概念的进一步了解,移民现象越来越普遍,有越来越多的国家可供选择,客户在选择投资移民目的地的时候更加理智。

精华贴:细说土耳其护照移民项目
国外美景

土耳其护照移民项目自推出以来,迅速登上了移民“热搜”榜,引发了空前的讨论。毕竟这样投资金额少,申请门槛低,含金量高的项目实在是少见。

Part 01土耳其 崛起的欧亚门户

根据土耳其内政部人口和公民事务总局的数据,自《土耳其国籍法实施条例》修正案以来,截止2019年前3个季度,共有9962名外国人通过投资移民申请入籍土耳其。其中,2611名主申请人获得了土耳其国籍。特别值得一提的是,除了中国,还有美国、加拿大、俄罗斯、意大利、澳大利亚等大国都纷纷申请入籍土耳其。由此可见,土耳其正逐步成为海外各国投资者的移民首选。

作为世界三大美食王国之一的土耳其,美食诱惑自然是无疑的。

融合着甜食与肉食两大元素,既甜又咸的口感让吃货们大呼过瘾。土耳其散蛋饭、薄饼、肉丸、烤饼、冰淇淋、土耳其烤肉等美食都会带来极致的味觉享受。本身土耳其当地的人民也不会有排外的情况,会让你感受到在这里生活的友好。

如果你也为土耳其心动,那么你就应该好好了解一下这个神奇、神秘又迷人的国家。

对中国移民者来说土耳其移民又有何种优势呢?

Part 02土耳其移民的诸多优势 

性价比高

土耳其的移民政策和各大国家比起来简直能用"亲民"来形容。它不仅要求低、办理时间短、程序简单,相对于其他移民国家还非常“便宜”,性价比超高。

申请人只要在当地购买不低于25万美金的房产就可一步到位拿护照,此外,土耳其房产并不与身份绑定,拿到护照3年后房子就能转卖。

移民不移居

在申请移民的时候,很多移民者发现,不少国家都要求移民者必须在当地居住一定的时间,并且在居住期间,不能够长时间的离境,否则就没有办法申请移民资格。

这是一个非常重要的问题,正因如此,许多移民者无法成功申请移民,许多移民者在选择移民国家时束手束脚。

但是土耳其移民没有这层顾虑,他们不会要求移民者定居土耳其,移民者完全可以在获得土耳其公民身份的情况下,继续在中国生活。

资产增值

中国经济快速发展的几十年时间当中,人们手中的财富激增,房价上涨多年,也已进入尾期。为避免资产缩水,需要找一个新的投资区域。

而土耳其正是一块新的价值洼地。

土耳其是G20集团中GDP增长最快的国家,是欧亚市场的天然枢纽,人口红利仍在继续,31岁年龄以下人口过半,这是很多国家无法比拟的优势。

曲线移民英美

这几年欧洲各移民国几次传出要收紧移民政策,美国EB5排期又是无边的等待,曲线移民成为了不少移民者的新选择。

土耳其与美国是E2签证缔约国,通过土耳其移民项目拿到护照后,再以土耳其公民身份申请美国E2签证,从而进入美国。

对于需要快速赴美的投资者来说,土耳其身份的特别之处就在这里展现了。据统计,每年有大约500-600张E2签证来自土耳其身份持有者,足以证明土耳其移民项目极受投资者热捧。此外,土耳其也可以跳板移民英国。土耳其国籍的移民者在英国工作或者做生意居住满5年,满足一定条件之后,移民者可与家人一同申请英国永居。

免签与教育优势

土耳其护照还可免签全球110多个国家和地区,满足商务人士全球出行的需求。子女也能凭借土耳其护照轻松就读国际学校,免试进入清华北大。

土耳其已经明确了五年内加入欧盟的计划,届时土耳其移民门槛必然抬高,所以投资移民要趁早!

土耳其改名政策最新通知

近日,土耳其内政部针对入籍客户改名申请提出了新的规定:如果申请人选择改名,必须改成土耳其语的名字,不可以再像以前一样改成英文名字,如David, Jane...

已经递交英文名的改名申请,但是其国籍身份还未批复的客户,都有可能会被要求重新提供土耳其名字。注:针对本身就是英美国家护照的客户,可以维持其原有的英文名。中国大陆护照上的名字,可以维持不变,但是X,W,Q要相应改成S,V,K。针对姓氏,全家要统一,要么夫姓,要么妻姓,要么全家改一个土耳其姓。

Part 03大数据看土耳其房产市场

继土耳其政府降息之后,土耳其投资市场传来重大消息:近日,美元兑里拉汇率相对历史低点大涨50%,再度成为全球金融市场瞩目的焦点!

这对于有意进入土耳其房产市场的投资者而言,在以美元计价的土耳其房产前景迅速飙升之际,较好时机或已来临!举个例子,去年年初一套60万里拉的土耳其房子,外国投资者需要支付近12万美元购买,而现在只需要约9万美金就能购得,一套便宜近3万美元!

相关专家表示,凭借着美元兑里拉的汇率这一项计算,投资者已经嗅到了大有可为的新机会!

事实上,自2018年9月,土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛,将投资房地产金额由100万美元降至25万美元,就备受全球投资者高度关注!作为全球增长较快的经济体,土耳其经济近年来发展迅猛,潜力较大!据土耳其统计局(Turk Stat)数据,土耳其2002年至 2018 年期间实现了5.5% 的年平均GDP实际增长率!

全球较大的财经资讯公司彭博社(Bloomberg)在2018年表示,土耳其是一个值得关注的新兴市场。

到2020年,土耳其经济总量或将加入万亿美元的行列,与美国、中国、俄罗斯和印度等其他经济体位列前十!

种种因素都预示着,土耳其是投资者欧洲投资的机遇之地,而房地产行业作为土耳其经济增长的重要动力之一,将迎来较大机遇!自2012年以来,土耳其对外国人的房屋销售呈现上升趋势。

据土耳其统计局(Turk Stat)数据,2018年向外国投资者出售的房产约为39663套,为历史较高水平。

土耳其统计机构TUIK和中央银行统计,2019年外国人在土耳其的购房量达到创纪录的50000套!据莱坊全球房地产价格指数,土耳其房地产以每年18.5%的速度增长,超过冰岛、卢森堡、爱沙尼亚等,跃居欧洲较佳房产市场。

2010年至2017年期间,土耳其全国房产均价上涨2.5倍,而伊斯坦布尔更是 上涨3倍!由此可见,土耳其是欧洲较具潜力的地产市场之一! 

Part 04经济向好,市场机会广阔

作为海外资产配置的重要一环,房地产投资是众多个人投资者较为偏好的选择!

土耳其当前的经济环境、国家战略计划的推行,加之良好的区位优势、辐射面广、法律制度较健全、基础设施较完善、投资环境相对成熟、买房移民新政加持等诸多因素,众多投资者纷纷布局土耳其,促使土耳其投资房地产市场日益火爆!

土耳其是目前开放投资入籍项目的国家中来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国,也是G20国家中开放低价位投资护照项目的大国!

对于想要参与土耳其投资市场的人士而言,购买不低于25万美元的房产,可全家获土耳其欧洲大国护照,所购买的房产三年后可出售!

与此同时,对于有需求的投资者,在土耳其运营的银行中存款等值50万美元保持3年,也可获欧盟候选国土耳其护照!

同时,持有土耳其护照不仅可办理美国E2签证实现赴美,还可以申请英国商务签证和工作签证,实现赴英,符合相关条件,亦可申请英国永居等福利!

作者:小楹,发表于2020年11月18日


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