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新加坡最大地产投资商加大中国投资,这预示什么拐点?

8月9日,新加坡总理李显龙发表国情献词时,呼吁新加坡人为经济挑战做好准备,以应付严重的经济衰退。

并提到,未来几个月,新加坡有“更多公司可能会倒闭,更多员工会被裁退”,新加坡人需要保持坚韧不拔。新加坡不是第一次面临经济危机,此前每一次危机新加坡人都努力稳住阵脚,咬紧牙关,全民携手挺过。

与此同时,新加坡最大地产投资商CapitaLand宣布加大对中国的投资。

新加坡最大地产投资商嘉德置地(CapitaLand)日前表示,中国房地产市场出现了“非常令人鼓舞”的迹象,公司正加大对中国的投资。

新加坡最大地产投资商加大中国投资,这预示什么拐点?
新加坡美景

2020年上半年,CapitaLand利润下降89%,至9660万新元(合7050万美元),低于一年前的8.754亿新元。

公司上半年营收下降了4.9%,主要是因为租金减免,以及来自商场和住宅项目的贡献减少。

近几个月来为受疫情封锁措施影响严重的租户提供了租金减免。

此外,上半年CapitaLand息税前利润也同比下降了71%。而新加坡和中国市场仍是“息税前利润的主要贡献者”,占息税前利润的74.1%。

嘉德置地集团(CapitaLand Group)首席财务官Andrew Lim指出,中国仍然是一个明亮的火花,中国是“第一个受到疫情影响的国家,也是第一个走出疫情的国家”。

他表示:“如果你纵观我们在中国的业务,你会看到住宅业务、零售业务以及……在寻购和出售房产意愿方面,都出现了非常鼓舞人心的迹象。”

他补充称,该公司正“非常积极地”寻求补充其在中国的土地储备,中国市场的需求已“非常明显地”恢复。

这样看,新加坡的经济恢复还需要一定的时间。

此外,8月6日,澳大利亚贸易部长西蒙·伯明翰与新加坡贸易和工业部长陈振声通过网络视频形式,正式签署了具有里程碑意义的数字经济协议(DEA)。

DEA将降低两国之间的数字贸易壁垒,进一步为两国企业和消费者增加数字贸易机会。

澳新两国于今年3月份完成了DEA谈判,通过新的“数字经济章节”升级了《新加坡-澳大利亚自由贸易协定》。

DEA是澳大利亚有史以来谈判成功的最雄心勃勃的数字贸易规则,将有望成为本地区其他数字贸易规则谈判的基准。按照澳大利亚的条约制定程序,DEA将由议会联合条约常设委员会审议,经议会通过后生效。

如此看,新加坡的动作也是没有停过,后面的路还很长。

作者:小楹,发表于2020年09月01日


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