楹进集团楹进集团

全国咨询热线:400-8568-986
搜索表单

新加坡下半年房产市场如何?新加坡房地产优势有哪些?

2020年的疫情影响了很多人的生活,但是对土豪来说,好像丝毫没有大的波澜。

据报道,金文泰地铁站旁的高楼五房式组屋近日以104万新币卖出,买家是一对年长夫妻,整个交易在一天内完成,重点是此次交易:现金付全款!

提到这个位于金文泰3道第441A座的五房式高楼面积116平方米,该座组屋楼高40层,屋契还有91年。

整个交易在一天内就完成,卖家出售的原因,是近期购买了新公寓单位。

经纪人透露,这个金文泰五房在市场才推出10天就成交了,共有四组人来看房。

据房产经纪分析,这个金文泰的好房子那么抢手有三大原因。

第一是楼下就是购物中心,旁边是金文泰地铁站和巴士转换站,交通设施完善。

第二就是这样的五房式新组屋非常稀有,金文泰中心这样的房子总共也才60多个。根据建屋局网站资料,第441A座共有132个单位,四房式和五房式各占一半。

第三个原因则是此高楼单位面向西海岸,可以看到海景。

2020下半年新加坡的房产市场近期再度复苏打得火热,受疫情影响的小坡岛下半年的房产市场到底如何呢?

要了解房市先要了解下半年新加坡的经济趋势。

2020新加坡房市

2020年因为新冠疫情爆发,世界经济均处于下行阶段。

2020年上半年的新加坡也已经历了艰难的时刻、糟糕的疫情、糟糕的经济、大型裁员。

之前想象中的房价小幅回落并没有发生,虽然有零星几个楼盘由于期限等原因出了一波折扣,但这一波优惠也是迎来一波成交的小高峰。

最重要的是还是新加坡本地人的消费能力确实很强,要知道这俩个月成交的房子都是在没办法看房的情况下完成的。

5月相对于4月,新加坡房产走势已经有明显上升,据本地媒体报道5月份新加坡的房产销量主要来自本地的买家和投资者。

来自国外的卖家的销量也有所增长,从4月的42个,大幅增长至5月72个,涨幅为71.4%。

新加坡下半年房产市场如何?新加坡房地产优势有哪些?

6月“新加坡两高档私宅项目被国外买家集体打包”又登上了头条。

这个项目位于中央商业区的滨海盛景豪苑,总交易额6000万新币左右,另外一个位于市区的珊顿云尚项目也是成批出售交易,其中一个外国买家买了八套。

很明显,在疫情背景下,新加坡的房产还是很走俏的~

卖家看重的新加坡房产优势

1、房产透明度

新加坡房产透明度在亚太排名第三,仅次于澳大利亚和新西兰。

这项由房地产服务公司仲量联行(JLL)和领盛投资管理公司(LaSalle Investment Management)联合发布的“全球房地产透明度指数”(Global Real Estate Transparency Index)显示:

新加坡在全球99个国家和地区的163个城市中排名第14,相比上次的排名第15,上升了一个位置。

2、城市面貌最佳

新加坡被称之为亚洲“最干净城市”,不管是在城市建设上,还是居民个人认知上,环境保护真的做到了深入人心。

而且新加坡还启动了“保持新加坡城市清洁运动”,一直持续到现在,让新加坡成为南亚最干净、最受欢迎的城市!

3、教育制度完胜

新加坡所有的家庭提倡“双语教育”,为华人家庭提供了更优质的条件。而新加坡的“双语教育”是世界上排名第一的国家。

投资新加坡房产,也可以为下一代的教育奠定最佳的基础,提供最优质的的教育环境。

4、新加坡房产“0”泡沫

对于普通的家庭买房是一种刚需,而在新加坡也是一种投资方式。

新加坡房价比国内可能实惠很多,所有房屋都是精装修,设配齐全,适合各种人群购买,基本是拎包入住。

作者:小楹,发表于2020年07月27日


移民太复杂,不知如何选择?

楹进免费帮您定制方案

预约专家 为您评估
返回头部