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西班牙移民:非盈利居留VS购房移民该怎么选?

近些年来,虽然欧洲移民一直比较火爆,想要移民到欧洲却并没有想象中的那么容易,但是随着08年次贷危机导致部分欧洲国家的经济受影响,很多欧洲国家为了提振经济,都打开了移民市场的大门,西班牙移民就是这样一个国家!

西班牙移民:非盈利居留VS购房移民该怎么选?
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那么对于西班牙移民的非盈利居留移民项目和购房移民项目,应该怎么选呢?

西班牙移民计划中,最有名的是500000欧元购房移民和非营利项目。然而,对于初次移民的申请人来说,就很难在两个之间做出正确选择。

那么,非盈利和购房移民之间最大的区别是什么呢?

从基本要求我们可以看到,非营利性居留许可对申请人最大的两个限制条件是:第一,“可以提供一个稳定的居所为他们的家庭,以及有足够的资金证明在无法正常工作的情况下能够维持自己和家人在西班牙的生活费用。”二是“在规定的居期内没有自行返回原国家”。

第一个规定了申请人及其家人不得在西班牙通过工作的方式获得资金,也就是说申请人在西班牙期间只能选择通过在西班牙自主创业或国内的工资收入、房产收益、股票市场以及养老金等方式获得在西班牙生活所需的费用。

第二条严格限制申请人在西班牙逗留时间至少半年。

通过以上两点,我们可以看到,所谓的“非营利”是指申请人在西班牙没有工作,无法通过投资该项目增加价值。

那么政府可以推出非盈利性居留的意义是什么?

许多人会问,西班牙为什么设定这么低的投资门槛?我们都知道,无论哪个国家的移民政策都是为了促进自身经济发展为前提,虽然西班牙的非营利性的投资移民的门槛很低,但它有对申请人长期的财政严格要求。

非盈利性移民有每年6个月的硬性居留要求,而且在西班牙期间是不允许工作的。所以,申请人5年中一半的时间在西班牙是无工作的状态。这需要申请人获得长期财富增长,在长期失业的情况下,有稳定收入支持西班牙支出的能力已经成为许多申请人的问题。

这样西班牙建立非营利性移民项目的目的就非常明显了。利用非盈利性居留项目管理可以有效吸引企业海外投资者到西班牙创业,消费能力以及经商。通过不断吸引海外投资者到本国创业、经商,可以缓解西班牙经济疲软、增长速度缓慢的状态,激发西班牙市场竞争活力。

非营利性居留选择“租房”还是“买房”更合适呢?

首先,上文中提到过任何国家设立移民项目都是以促进本国发展为前提的。所以从西班牙政府角度来考虑,西班牙肯定更加希望申请人通过买房的方式来获得居留资格,通过购房方式申请居留资格的申请人也更加具有容易通过审批。这样不仅能够有效带动国内房产市场不断发展。另外西班牙近年经济转好,房价开始逐渐上涨,也侧面提高了投资额度。

其次,由于非营利性项目的特殊性,该项目的申请人大多是在西班牙做生意、创业、养老等具有长期居住性质的人,所以从长期居住的角度来看,买房更符合需求。

而且根据官方数据预测,西班牙的房产在接下来几年将会迎来非常大的租金上涨空间,所以不管是选择西班牙移民的哪个项目,买房都是一个非常明智的选择。这样一来,不但可以顺利拿到移民身份,而且还可以解决家庭的居住问题,就算选择将房产出租出去,也可以获得非常有保障的稳定收益。

作者:小楹,发表于2020年05月28日


移民太复杂,不知如何选择?

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