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葡萄牙黄金签证2月申请数据出炉,特殊时期基金移民项目优势凸显


想通过参与葡萄牙投资居留计划(ARI)获得葡萄牙黄金居留签证的申请人当中,选择投资基金项目的申请人,丝毫没有受到上个月葡萄牙提案通过的各种错误矛盾解读影响。那时,提案提到里斯本和波尔图可能要被撤下可投资购房移民的地区名单,让众多葡萄牙房产投资者慌了神,部分葡萄牙律师和地产开发商上个月表示:“非常多的房产投资者担心政策变化,想取消投资计划。”


葡萄牙政府官员于是纷纷改口声称:“不会实施改革,至少2021年之前不会。”


为什么选择葡萄牙基金项目的申请人完全不受影响?下面就让我们来看看葡萄牙黄金签证的最新数据,并且了解一下葡萄牙基金项目吧



葡萄牙黄金签证签发量持续增加


葡萄牙移民局(SEF)最近发布的数据显示投资者不但没有减少,反而还增加了。


今年2月份,葡萄牙黄金签证项目投资额达到了4,620万欧,(尽管比2019年2月低了大约33%)但是还是比前一个月略微增加。

2020年开年至今,该项目已经筹集资金达9,200万欧。


2月份,有70名主申请人连同他们135名家属获批,使得2020年开年2个月以后获批主申请人和家属的数量分别达到了151人和282人。



2020年2月最新报表


但是,有个发展趋势很明显:项目开启以来史上头一回,中国投资者不是最大的申请团体了!


2月份中国只有8名主申请人;巴西人以15名主申请人的数量接管了第一的位置;土耳其,南非,黎巴嫩分别有7名,5名以及4名主申请人。


但是,累计来看,自项目2012年11月开放以来,中国投资者占据了总申请人54%的份额。



投资方式多样化很受欢迎


外界对其他投资方式的兴趣持续上升(除了50万欧买房的其它所有投资方式)


2020年投资占比达到27%,这一比例自2016年以来翻了两番。仅限于老房子的35万欧买房是替代性投资路径中最受欢迎的,占今年投资额的差不多20%。


葡萄牙黄金签证投资中不同投资方式的份额走势


葡萄牙黄金签证年度投资额


近期评选的“全球最佳退休国家”,葡萄牙稳居第一,这一荣誉将会吸引更多人到葡萄牙投资。


有意向的投资人要紧抓机遇,在这波投资热潮中把握先机!现在疫情特殊时期,葡萄牙35万欧元基金移民项目优势凸显。


基金不需要商考


投资葡萄牙基金项目不需要商考,全程只需要在首次递交申请时登陆葡萄牙录指纹。


基金不需要交税


基金无持有成本,无后期费用,无收益所得税。



基金申请材料简单


投资基金项目,提交的申请材料都是一些简单基础的个人信息、家庭成员信息、工作经历、教育经历。



葡萄牙35万欧基金项目推荐


该投资基金已在葡萄牙证券市场委员会(CMVM) 监管及备案,并由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金。


一、基金概述


葡萄牙黄金签证2月申请数据出炉,特殊时期基金移民项目优势凸显

【基金名称】JWP GOLDEN FUND, FCR

【基金类型】私募股权基金

【投资门槛】EUR350,000.00

【最短投资期限】5+1年

【认购名额】280个名额

【基金投资方向】基金主要涵盖学生公寓,酒店,办公地产等三大板块。经济发展带来的需求增长,市场转型带来的整合并购机遇,以及资产供给的稀缺性是驱动投资价值的底层逻辑与核心动力。


二、投资策略


基金采用保守稳健的投资策略,优先保证投资人本金安全。保守稳健主要体现在以下三个层面:


首先,资金去向保守


基金投资优先选择地段核心,附近同类资产出租率高的位置。该类资产首先保值和升值属性强,同时因为其稀缺性所以在资本市场中认可度高,继而为未来资产出售退出提供流动性保证。


第二,投资工具安全


基金本身绝不动用杠杆,同时,基金在进行债权投资的时候是需要有实物抵押的。在进行股权投资时,基金会要求被投对象签署股权回购协议,令其具备债权属性,进而提升资金安全性。在收购成熟物业时,基金会看重被投对象的现金流收益能力。稳定的现金流收入是该类资产创造收益的保障。


最后,退出路径清晰


在基金制定投资策略和确定被投项目的时候,会同步构建退出方案。基金未来主要采取的退出方式包括:债权到期行权,股权协议出让,卖至其他金融机构,以及行业内部转售。


整只基金认购操作简单,费用清晰透明,并且有专业金融团队负责管理,安全稳健。可以将申请人的投资配置更加多元化,有效分散风险。


另外投资不使用杠杆,基金全部投资行为只利用自有资金。投资人是资产的唯一持有人,最大化本金安全性。相信对于广大的投资者来说,基金项目将成为更好的选择!


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作者:小楹,发表于2020年03月17日


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