土耳其央行下调基准利率，利好房地产市场

近日，据新华社报道，土耳其央行将基准利率下调325个基点至16.5%，土耳其央行当天在一份声明中说，最近公布的数据显示经济继续温和复苏，通胀前景继续改善，这是土耳其央行自2015年2月以来首次降息。

降息的消息一出，在土耳其从事海外投资和房地产的朋友应该偷笑了，而且进入2019年，土耳其的经济环境明显转好。

土耳其统计研究所（TSI）公布，土耳其8月份的经济信心指数较7月上涨了7.9％，升至87.1。指数上升源于消费者，实体（制造业）、服务业、零售业和建筑业的信心指数上升。

8月份消费者信心指数升至58.3，实体部门信心指数升至102.1，服务业信心指数升至89.1，零售贸易信心指数升至95，建筑业信心指数则升至55.5。

服务业、零售业和建筑业的信心指数上升则很大程度上归功于土耳其日渐火爆的旅游业和房地产行业。

旅游业爆发式增长

土耳其新闻报的数据显示，2019年1月至8月从伊斯坦布尔各大机场起飞的46万多的国内外航班运送了6800万名乘客。其中阿塔图尔克机场国内航班载422万名乘客，国际航班运载1180万名乘客。

横跨欧亚、兼具东西方风情的伊斯坦布尔一向是全球游客的心头好，近年来愈发庞大的吞吐量显示着这座“浪漫之都”正在慢慢复苏，成为无数商旅人士出行、中转的首选地。

房地产行业持续火爆

土耳其物业和房地产投资信托基金协会发表的“土耳其房地产行业2019第2季度报告”显示，土耳其海外房产销量2019年上半年比去年同期增加了68.9％，达到了19,952套。

全国房产总销售额在2019年第二季度与去年同期相比实现了58.5％的增长。第二季度房产海外销售额占总销售额的4.1％。

在第二季度中，伊斯坦布尔以44.3％的外国人住房销售份额位居第一，安塔利亚则以21.2%的份额位居第二。在同期售房排名榜中，伊拉克、伊朗和俄罗斯是头三个选择前来土耳其购买房产的国家。

投资土耳其正当时

今年开始，土耳其房产的投资客开始“爆发式增长”，这是为什么？因为不论是什么投资，都讲究两个字——“早”、“巧”。

投资要趁早，但是不能盲目地乱投一气。海外投资，选好国家、好地区、好房子，缺一不可。好国家不等于发达国家，而是有良好发展前景的低门槛国家，譬如现在的土耳其。家底雄厚，如果没有一点实力的话，土耳其在17年的“黑天鹅”就垮了。

经济向好，得益于优秀的战略地位，欧盟也好，一带一路也好，都无法忽视它的存在，所以土耳其的经济也在逐渐复苏的路上。汇率抄底，里拉对美元汇率依旧处于低位区间，此时购入土耳其资产自带“打折”功效。

性价比极高的投资移民政策，只要在土耳其购买25万美元的房产就可以全家拥有土耳其身份，等于买房产送护照， 可以说是最划算的欧洲移民“入场券”！

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