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浪漫国度土耳其,房产投资价值何在?

根据2017年1月土耳其政府提出的购房入籍法案,在2018年9月得到了修善后,此项目变得更加炙手可热。跟同样热门的加勒比群岛捐款和买房入籍(拿护照)项目相较,除了不能免签申根国外(却可以免签日本,中国港/澳/台地区,新加坡,韩国),土耳其护照反倒多了更多别的优势。作为一个在世界上还算主流的国家,土耳其购房可以说是一个性价比极高的项目了!

浪漫国度土耳其,房产投资价值何在?
国外美景

土耳其人信仰伊斯兰教,但实际上却是一个潮流前卫的国家,妇女不用包头,也有丰富的夜生活。在土耳其当地购买25万美金以上的房产(3年后可卖),就能获得一本土耳其护照,申请人、配偶、18岁以下子女一同获批。之前的法案是100万美金,一下就降了3/4,这就是它为什么一夜爆红的原因了。

去年8月,土耳其汇率暴跌,因此吸引了一大批外国人来当地买房。一套房算下来,相当于便宜了好几万美元。截止今年7月底,有将近1000份申请已经获批,还有1700份在审理阶段。土耳其买房入籍(“功能性”护照)可以说:有钱人,就爱买这类护照!

为什么这么说呢,有以下几点属于它的优势。

1. 高净值人群避税:把资产放在以此身份开设的银行账户内,降低资产的透明度,避税。(土耳其非全球征税国家,且护照可在新加坡,香港开户);

2. 子女用此外籍身份就读国际学校;

3. 随时出行,离境规避;

4. 美国的E2签证(加勒比岛国只有格林纳达在E2签证的申请范围内),土耳其和美国有双边投资条约,以土耳其身份在美国投资一个符合规定的公司,可以申请美国的E2签证。

此处要提醒各位投资客,若是2017年之前购买的土耳其房产就不能被用于参与现在的购房入籍法案,因为此法案是于2017年1月后制定的,于2018年9月修改。另外若是想通过先入籍土耳其来辅助未来拿英国永居,也是不太建议的。因为此类做法目前还没有成功案例哦。

作者:小楹,发表于2019年09月30日10时


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