浪漫国度土耳其，房产投资价值何在？

根据2017年1月土耳其政府提出的购房入籍法案，在2018年9月得到了修善后，此项目变得更加炙手可热。跟同样热门的加勒比群岛捐款和买房入籍（拿护照）项目相较，除了不能免签申根国外（却可以免签日本，中国港/澳/台地区，新加坡，韩国），土耳其护照反倒多了更多别的优势。作为一个在世界上还算主流的国家，土耳其购房可以说是一个性价比极高的项目了！

土耳其人信仰伊斯兰教，但实际上却是一个潮流前卫的国家，妇女不用包头，也有丰富的夜生活。在土耳其当地购买25万美金以上的房产（3年后可卖），就能获得一本土耳其护照，申请人、配偶、18岁以下子女一同获批。之前的法案是100万美金，一下就降了3/4，这就是它为什么一夜爆红的原因了。

去年8月，土耳其汇率暴跌，因此吸引了一大批外国人来当地买房。一套房算下来，相当于便宜了好几万美元。截止今年7月底，有将近1000份申请已经获批，还有1700份在审理阶段。土耳其买房入籍（“功能性”护照）可以说：有钱人，就爱买这类护照！

为什么这么说呢，有以下几点属于它的优势。

1. 高净值人群避税：把资产放在以此身份开设的银行账户内，降低资产的透明度，避税。（土耳其非全球征税国家，且护照可在新加坡，香港开户）；

2. 子女用此外籍身份就读国际学校；

3. 随时出行，离境规避；

4. 美国的E2签证（加勒比岛国只有格林纳达在E2签证的申请范围内），土耳其和美国有双边投资条约，以土耳其身份在美国投资一个符合规定的公司，可以申请美国的E2签证。

此处要提醒各位投资客，若是2017年之前购买的土耳其房产就不能被用于参与现在的购房入籍法案，因为此法案是于2017年1月后制定的，于2018年9月修改。另外若是想通过先入籍土耳其来辅助未来拿英国永居，也是不太建议的。因为此类做法目前还没有成功案例哦。

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