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新加坡移民须知在新加坡买房都有哪些费用

现在想要移民新加坡的中国人越来越多,对于这些人来说,他们在移民之后首先要做的一件事就是要买一套房子,因为这样才能够解决自己的居住需求,但是你知道吗,在新加坡买房的时候,除了买房需要花钱之外,还需要交纳其他的一些费用,可能有些人并没有了解过这一方面的知识,但这又是非常重要的,那么就让新加坡移民公司楹进集团顾问gaby(微信gaby624268)就带大家一起来看看需要缴纳哪些费用吧!

新加坡移民须知在新加坡买房都有哪些费用
新加坡美景

第一,买房的费用

在新加坡移民之后,如果要买房的话,肯定需要支付买房的费用,但是在买房的时候,你需要支付房产本身的价格之外,与此同时还需要缴纳其他的一些附加费用,比如印花税,印花税是按照买入价格来缴纳的,对于不同的价格区间需要缴纳的税款是不一样的,税率也有所调整,另外一方面还包括附加印花税,如果是外国人买房,那么此事需要按照买入价的20%缴纳税款,另外还需要缴纳律师费中介费,贷款费用和结汇费用!

第二,持有房产的费用

在新加坡与中国是不一样的,在新加坡买房的时候,因你需要在买房的时候支付相应的费用,在持有房产期间也需要支付费用,首先你需要缴纳房地产税,房地产税的计算是非常复杂的,其中涉及到年值的概念,这个概念就是指,该房产一年的租金,比如一套120万新币的房产,那么每年的房地产税就是18,000新币,另外你还需要缴纳物业费以及出租所得税!

第三,卖出房产的费用

在新加坡买房,最主要的费用就是上面所谓的这两个方面,一个是买入房产的费用,另外一个就是持有房产的费用,但是在卖出房产的时候也需要缴纳一定的费用,那就是卖家印花税,对于这些房产来说,持有年限会影响它的印花税税率,如果房产持有三年以上,那么在这种情况下,印花税税率是0%,也就是无需缴纳,如果是一年以内,那么就是12%,总而言之,持有时间越长,印花税税率越低!

根据上面的介绍,你就能够得知新加坡房产购买时需要缴纳的费用,在新加坡房产交易的过程中需要缴纳上面所说的这些费用,无论是持有还是交易都会产生相应的费用,所以在做房产投资的时候一定要注意这些问题!是非常重要的!

作者:小楹,发表于2019年09月17日10时


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