为什么新加坡住宅地址也能公司注册？

网友在提问：如何在新加坡注册公司，住宅可以注册吗？

回答：住宅地址可作为公司注册地址（Registered Office Address），但需遵守家庭办公室方案（Home Office Scheme）的规定。该方案适用于小型业务，且住宅地址无需为实际运营场所，但必须是新加坡境内物理地址（不得为邮政信箱）。

如何注册公司

新加坡没有最低注册资本要求，外国人可以 100% 拥有新加坡公司。以下是在新加坡注册公司的完整步骤：

1. 确定公司结构

私人有限公司(Private Limited Company): 这是最常见的公司类型，股东责任有限，适合中小型企业。

独资企业(Sole Proprietorship): 由个人拥有和经营，个人承担无限责任。

合伙企业(Partnership): 由两个或以上合伙人共同拥有和经营，合伙人承担无限责任。

2. 选择公司名称

公司名称必须唯一且未被注册。

可以使用新加坡会计与企业管制局(ACRA)的 BizFile+ 系统查询名称可用性。

公司名称不能包含敏感词汇或侵犯他人商标。

3. 准备注册文件

公司章程(Constitution): 规定公司的基本规则和运作方式。

董事和股东资料: 包括姓名、身份证号码、住址等。

公司秘书资料: 新加坡公司必须任命一名公司秘书。

注册地址: 新加坡公司必须有一个本地注册地址。

4. 提交注册申请

通过会计与企业管理据（ACRA）的 BizFile+ 系统在线提交注册申请。

支付注册费用(约 300 新元)。

通常可以在 1-2 个工作日内完成注册。

5. 注册后事项

开设公司银行账户: 选择一家银行并准备所需文件。

申请营业执照: 某些行业需要申请特定的营业执照。

注册商品及服务税(GST): 如果公司年营业额超过 100 万新元，则需要注册 GST。

聘请会计师: 协助处理公司财务和税务事宜。

住宅地址注册要求

HDB公寓（公共住宅）：需向建屋发展局（HDB）申请批准。申请人须为业主、租户或授权占用者，年满18岁。批准后，方可提交ACRA注册。

私人住宅物业：需向市区重建局（ URA）申请批准。

限制：业务规模须为小型（如无外部招牌、无频繁访客、无扰民活动）。

其他注意：所有业务业主及公司董事须提供个人住宅地址予ACRA（用于官方通信），但可选择联系地址（Contact Address）以保护隐私。联系地址须为可联系的物理地址。

潜在风险：未经批准使用住宅地址可能导致罚款（最高5,000新元）。若隐私担忧，考虑虚拟办公室服务提供商业地址。

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