塞浦路斯黄金签证计划将会逐步收紧

根据塞浦路斯“黄金签证计划”的要求，非欧盟公民在塞浦路斯购买30万欧元(约合232万人民币)的房产，买家即可获得永久居住权；而若投资200万欧元(约合1552万人民币)则有资格获得塞浦路斯公民身份，可在欧盟和申根区内自由旅行、工作和生活。

受疫情影响塞浦路斯房地产外国买家今年减少很多、房价租金也出现横盘震荡走势，但塞浦路斯房地产行业数据显示在9月以来房地产再次为广大的投资者呈现出了可喜的迹象，虽然签证计划收紧，但房产投资走势依旧向好。

据欧盟统计局(Eurostat)的报告显示，塞浦路斯的房价和租金尚未恢复到10年前的水平，从2010年到2020年第二季度，塞浦路斯租金上涨了14.2%，房价上涨了25%。房价方面，相对10年前最高时下降了3%；租金方面，塞浦路斯下降了4.8%。

当然这10年数据包含从10年到14年房价跌入谷底，和从15年到20年经济复苏房价的迅速回升。也从侧面映证了塞浦路斯现阶段的经济、地产繁荣景象和未来投资塞浦路斯房产的前景潜质。

塞浦路斯“公民投资计划”的法律化和规范化对于真正想通过正当途径获得欧盟护照的投资者而言实际上是减少了办理过程中的不确定性风险，但无容置疑， 塞浦路斯投资公民计划的政策肯定也会越来越趋于严格，早投资早受益

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