外国买家投资澳洲房产的法律新政

外国买家投资澳洲房产的法律新政

外国买家投资澳洲房产的法律新政

回顾过去一年,2018年的澳洲投资市场,无疑是令华人投资者与相关从业人士印象最为深刻的一年。

这一年中,投资环境有起有伏,汇率走势稍起稍落;许多买家担忧退市,也有许多投资者趁低入市;许多相关从业者离岗转业,也有许多从业者厚积薄发。

然而,变的是环境、汇率与政策,不变的是跨境(房产)投资市场愈演愈热的大势。

婚前财产分配的法律原则

咨询频率:★ ★ ★ ☆ ☆

法理难度:★ ★ ★ ★ ☆

鉴于中澳两国婚姻财产分配制度与相关《婚姻法》、《家庭法》等法律的截然不同,以及华人传统文化,“婚姻财产分配”最近成为许多在澳华人于法律咨询时问到的高频问题之一。

外国买家投资澳洲房产的法律新政

外国买家投资澳洲房产的法律新政

外国买家投资澳洲房产的法律新政

咨询频率:★ ★ ★ ★ ☆

法理难度:★ ★ ★ ☆ ☆

外国买家在澳洲买房首先提到的问题往往是:外国投资者是否有权在澳洲买房?

简单来说,外籍人士是完全可以在澳洲境内购房的,并且澳洲政府非常欢迎海外投资,更是成立了外国投资审查委员会(即Foreign Investment Review Board,简称“FIRB”)以制定相关政策以帮助海外投资者合规投资与购房。

具体而言,澳洲政府对外国投资者在澳洲买房的相关规定中,国人在澳洲买房条件如下:

外国买家投资澳洲房产的法律新政

A. FIRB规定,如果不具有澳大利亚国籍或者永久居留权的人欲要在澳大利亚置业,需要向外资委员会递交FIRB申请(最低申请费为5600澳币/每次置业行为),申请获批后方可进行置业行为。

若以物业属性区分,FIRB对海外人士的置业行为规定如下:

B. 在2016年澳洲各州的预算案出台以后,各州政府陆续开始对海外人士征收除印花税以外的附加印花税。

一般而言,非以下人士者均会被定义为海外人士并需缴纳附加印花税:

1) 澳大利亚公民

2) 持有永久居留签证人士

3) 其中新西兰公民也必须持有永久居留签证

外国买家投资澳洲房产的法律新政

楹进集团background

同楹共进,一心为您

专业团队为您量身定制!

11年海外服务经验,专注高净值人群;专业资质,持牌运营,顾问团队经验丰富,海外资产规划额超10亿美金;安全稳健,陆港新直营团队,隐私保护,全程专人服务。

  • 基金移民
  • 商业移民
  • 购房移民
  • 海外护照
  • 海外房产
  • 精英教育
icon

我们将于48小时内与您联系,您也可以添加微信:yingjin12311
或拨打24小时咨询热线:400-856-8986

AI智能评估

全球移民/海外房产/财富管理/精英教育 AI智能助手免费为您评估