新加坡买房流程

随着国内经济的缩紧，越来越多的华人朋友选择定居新加坡，毕竟在新加坡打工买房比在国内一二线城市都容易得多。

不过，在买房流程上，新加坡可不像国内，简单的付个首付、申请贷款房子，就到手了。新加坡的买房流程可是出了名的繁琐！

小编给大家梳理一下详细流程，照下面做就完事儿啦～

01、期房买房流程是什么？

·  第一步：支付5%定金，并签订选购权合同 (Option to Purchase, OTP)

·  第二步：两周内，收到购房合同 (S&P) 

·  第三步：找律师协助处理之后事宜，签署律师协议（律师费一般在2500-3000新币）

·  第四步：收到买卖合同的三周内，决定是否继续购买，购买的话要到律师事务所签字（放弃只能退75%定金）

·  第五步：去律师楼后的两周内，支付印花稅，（按照个人身份和第几套房支付印花税）具体见图

·  第六步：从购房合同签署的日期开始八周内，支付20%的总房房款 (包含定金共25%)

·  第七步：通过律师办理签署贷款及转让协议，根据工程进度付清剩余75%尾款‼️

02、期房贷款支付规则是什么？

新加坡贷款还款方式和中国不一样，开发商通常以三年为期限完成住宅楼修建，那在这期间将按工程进度来收取费用（每个工程进度都由专门的监管部门监管，发展商必须获得该工程完成的证书后才能向买家要求收款）

因此，月供是跟着工期的进度逐步提高的！

在新加坡买房，无论从投资还是自住，都是非常不错的选择。

参照以上流程就OK啦！不过，作为一个在新加坡买房被坑过的过来人，要真诚忠告大家‼️要充分做足功课，多对比多选择，才做决定，千万别稀里糊涂的就被忽悠啦！

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