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利好!希腊电子房产证明系统上线,买房更便利

近日希腊土地注册处在taxisnet上线了24小时受理业务的数字申请平台。所有持有taxisnet码的业主、公证人和律师都可以在线上申请土地契据的注册证明、地籍表的副本和地籍图的摘录信息,并且都可以在平台查询申请进度。

另外,通过数字申请平台,需要与希腊土地注册处进行交易的专业人士,如公证人和律师,都能够通过电子银行付款一键完成合同、证明、抵押和本票的转让。

利好!希腊电子房产证明系统上线,买房更便利

数字平台使用流程

1. 用taxisnet码登陆希腊土地注册处的在线申请系统;

2. 填写申请表格,说明申请证明的用途及证明所涉及的地籍办公室和其他分支机构;

3. 提交申请,系统进行完整性和正确性检查;

4. 检查无误后,已PDF的格式发送所申请的证明、图表和其他数据。

注:发送的文件均有地籍办公室负责人的签名和盖章以及希腊土地注册处的电子签名,且每份文件均有唯一的系统代码,可通过身份验证服务来验证真伪。

请注意,由地籍办公室发送给申请人的证明打印件将被视为正式副本。另外,在进行房产税查询时,可以在同一平台随时查看自动发出的表单,不再需要长时间的等待。在收到债务表7天内,民众可以选择使用网银或到柜台付款。

随着数字平台的投入使用,在希腊购房和缴纳房产税将越来越方便了!

全球投资界的“新宠”

近日,希腊突然成为了全球投资界的“新宠”!微软、亚马逊、法国能源巨头Akuo等巨头企业先后入驻希腊。希腊政府还专门制定五项战略,全面吸引海外公司投资!

先是美国跨国科技巨头企业微软宣布在该国投资10亿美元,建造三座大型数字数据存储中心;随后亚马逊网络服务公司也于近日宣布,将于2021年1月在雅典建立分支机构;最近希腊又获得了法国能源巨头Akuo的青睐,拿下了10亿欧元的能源投资大单。

巨头企业为啥选择希腊?

微软和亚马逊入驻是今年以来日渐澎湃的希腊投资热潮的一个缩影。国际会计师事务所安永发布《希腊2020年投资吸引力报告》显示,28%的投资者表示有意向在1年内投资希腊,在安永进行调查的所有欧洲国家之中位列榜首。69%的投资者对希腊的投资潜力持乐观态度。

疫情之下,希腊的投资魅力丝毫未减,反倒炙手可热,原因何在?

1、稳定的政局、可持续发展和应对气候变化的政策是希腊吸引投资者的关键因素。

根据安永调查,65%的投资者认为政治稳定是希腊吸引投资的重要因素,56%的投资者认为希腊在可持续发展当中的表现有利于吸引外资,尤其是关于可再生能源的大规模投资项目颇具吸引力。

此外,希腊吸引外资的优势还包括生活质量、电信基础设施和人力资源成本。

2、疫情下希腊房价未降反升。

希腊央行最新房价指数报告显示,2020年二季度全国房价同比上涨4.1%,较一季度6.6%涨幅稍有回落,但房价仍然处于上涨之中。首都雅典涨幅仍然处于全国最高,并远超平均水平,二季度涨幅达6.8%。

希腊房市在疫情冲击之下仍呈坚挺之势,房价未降反升,对于全球投资者仍然具有强大吸引力。

3、IMF预测希腊明年经济增长4.1%。

国际货币基金组织IMF在《世界经济展望》的报告中表示,今年全球的经济增长将因为疫情影响出现大幅下滑,这也是近一个世纪以来最严重的一次经济衰退。

按照预测,今年全球经济将萎缩4.4%。这也是自上世纪30年代以来最严重的一次全球经济大滑坡。相比之下,2008年全球金融危机爆发时,国际经济萎缩幅度也只有0.1%。

受到新冠疫情影响,希腊经济在今年出现萎缩,但IMF预计希腊经济在2021年将增长4.1%。

希腊正是资产配置好时机

相信在诸多巨头持续加码投资下,希腊经济将激发出更多活力,数码科技、绿色能源等新兴产业,将进一步优化希腊的经济结构,使其立于时代发展的潮头。

资金的涌入和经济的提振也必将吸引更多人才流入,从而带动房地产市场的蓬勃发展,抓住目前的机遇购置房产进行投资,未来财富升值大有潜力。

在希腊投资25万欧元及以上的房产就可获投资者永久居留许可。而且疫情之后,希腊这张投资额低至25万欧元的欧盟国家绿卡,还将迎来更多利好!

如果您仍有海外身份、资产配置、子女教育、度假养老等需求,一定要提前行动起来!今年疫情造就了难得的投资窗口期,希腊好房源马上要靠抢了!

作者:小楹,发表于2020年10月29日


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