楹进集团楹进集团

全国咨询热线:400-8568-986
搜索表单

一张图告诉你,为什么葡萄牙移民更建议你选基金而不是购房?


葡萄牙是欧洲早期有移民法案的国家,也是欧洲第一个批给早期移民者永久身份的国家。自2012年10月8日起,葡萄牙外交部颁布生效《投资居住许可证(ARI/GoldenVisa)发放规则》,允许非欧盟国家的公民,通过在葡萄牙购房等投资,获得“黄金居留许可证”或“黄金签证”,在免签证的情况下开展业务活动,并可在申根国区域自由通行。


2018年10月,葡萄牙推出移民新政,鼓励和支持投资者以购买35万欧元基金的投资方式申请葡萄牙黄金居留签证。


葡萄牙35万基金移民项目政策一出,在短时间内便迅速吸引了广大投资者的目光。由于葡萄牙经济前景向好,投资基金很容易从迅速改善的金融形势中获益,且相比于其他投资方式,拥有更多的独特的优势,从投资者的角度来看,基金投资选项非常具有竞争力。


那么移民葡萄牙,为什么更建议你选择基金投资项目而不是房产投资项目呢?下面用一张图简单明了为您解释!



葡萄牙35万欧基金项目推荐


该投资基金已在葡萄牙证券市场委员会(CMVM) 监管及备案,并由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金。


一、基金概述



【基金名称】JWP GOLDEN FUND, FCR

【基金类型】私募股权基金

【投资门槛】EUR350,000.00

【最短投资期限】5+1年

【认购名额】280个名额

【基金投资方向】基金主要涵盖学生公寓,酒店,办公地产等三大板块。经济发展带来的需求增长,市场转型带来的整合并购机遇,以及资产供给的稀缺性是驱动投资价值的底层逻辑与核心动力。


二、投资策略


基金采用保守稳健的投资策略,优先保证投资人本金安全。保守稳健主要体现在以下三个层面:


首先,资金去向保守


基金投资优先选择地段核心,附近同类资产出租率高的位置。该类资产首先保值和升值属性强,同时因为其稀缺性所以在资本市场中认可度高,继而为未来资产出售退出提供流动性保证。


第二,投资工具安全


基金本身绝不动用杠杆,同时,基金在进行债权投资的时候是需要有实物抵押的。在进行股权投资时,基金会要求被投对象签署股权回购协议,令其具备债权属性,进而提升资金安全性。在收购成熟物业时,基金会看重被投对象的现金流收益能力。稳定的现金流收入是该类资产创造收益的保障。


最后,退出路径清晰


在基金制定投资策略和确定被投项目的时候,会同步构建退出方案。基金未来主要采取的退出方式包括:债权到期行权,股权协议出让,卖至其他金融机构,以及行业内部转售。


整只基金认购操作简单,费用清晰透明,并且有专业金融团队负责管理,安全稳健。可以将申请人的投资配置更加多元化,有效分散风险。


另外投资不使用杠杆,基金全部投资行为只利用自有资金。投资人是资产的唯一持有人,最大化本金安全性。相信对于广大的投资者来说,基金项目将成为更好的选择!


免责申明:文章部分图片来源于百度等常用搜索引擎,所有转载的文章、图片、音频视频文件等资料知识产权归该权利人所有,但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜,若转载图片可能存在引用不当或版权争议因素,请相关权利方及时通知我们,以便我方迅速删除相关图文内容,避免给双方造成不必要的损失。


楹进集团

投资移民—保险理财—地产教育—家族信托


长按指纹 > 识别图中二维码 > 添加关注

楹进集团:同楹共进,一心为您!

作者:小楹,发表于2020年06月09日


移民太复杂,不知如何选择?

楹进免费帮您定制方案

预约专家 为您评估
上一篇:葡萄牙移民的魅力究竟是什么? 下一篇:没有了
返回头部