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希腊 | 纳税申报平台已正式开放,缴税纳税知多少?


无论疫情带来了何种影响,春天依旧是如期来临。春暖花开之际,希腊的报税季开始了


希腊的报税、税种和税费与国内不尽相同,对刚去希腊的新移民来说,可能稍微有点摸不着头脑。其实,希腊的报税并没有想象中的复杂,今天楹进集团就给大家做一个简单的介绍,一起了解一下在希腊哪些人需要报税、要报哪些税、怎么报税等问题。


谁需要报税?



2020年1月1日之前办理过希腊的税号(VAT),名下有房产的个人。如房产由两人共同拥有,那么两人都有税号并且需要报税。


大多数申请人都是通过购房移民的方式获取的希腊身份,因此,只要有税号和房产就要有报税意识哦!


什么时候报税?



每年的3月到6月是希腊报税季,今年的报税工作已经进入准备资料阶段。所有纳税人必须在6月底之前提交(2019年度)税务申报表。


什么时候交税?



税务申报完成后,税务局会出具需要纳税多少税款的凭证,持凭证去银行缴纳。你可以选择一次性付清和分期支付税款,第一期税款最后缴纳期限是7月底。最后一期截止到每年12月底。

也就是说大部分情况下,上半年记得报税,下半年记得缴税,就能搞定在希腊的税务生活!



需要申报哪些税?



投资移民身份需要申报的税种主要有以下三种:

1、个人所得税

申报时间:4月

a)有房产出租或其他收入做有收入申报

b)无收入做零收入申报

所需文件:房屋租赁合同(有收入申报需要)及相关文件银行流水个人有效信息(签证,居留卡,婚姻状况,AMKA,个人邮箱地址,邮编,电话等)


2、房产持有税

申报时间:6月

在希腊拥有的不动产,买了房产的人,每年需缴纳税费。不动产税缴税金额由不动产所处区域及面积大小而定,具体缴纳金额由税务局核定并出具税单。

所需文件:房屋交易合同及相关文件,个人有效信息(签证,居留卡,婚姻状况,AMKA,个人邮箱地址,邮编,电话等),银行信息。


3、奢侈品及汽车税

申报时间:12月

在希腊有车一族提供车牌号码及税号。简单来说,在希腊的有房有车一族要注意,房产和汽车在希腊是需要报税的。其中房产分为持有税和所得税:只要有希腊房产就需要缴纳持有税,而有租金收益的需要申报个人所得税,没有任何房产收入的也要做零收入申报。



从2020年1月1日起,希腊也正式启动了新税法,落实16项减税措施,个人、家庭以及企业都可以从税改中获益:

这么多的优惠政策可以看出,希腊政府非常人性化,切身实地地为在希腊生活的居民和在希腊注册的公司减轻税务负担,也就难怪希腊这几年移民项目大火,房产也表现优异。据希腊央行近日公布的数据,2019年希腊房价创下了2006年以来的超高记录,房价同比增长7.2%






希腊能取得房价创造13年来新高这样的成就,离不开希腊政府一系列的惠民举措。而减税新政更是意义深远,不仅能够吸引更多的外资企业入驻,带动经济发展,更对稳定房地产市场带来积极影响,妥妥的一箭双雕。

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作者:小楹,发表于2020年04月21日


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