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为什么说2020年是投资希腊的最佳时期?

2019年,希腊整体表现比较抢眼,不管是经济还是旅游业,都让市场惊艳。而2020年开始,新冠疫情席卷全球,包括希腊在内的欧洲各国均大受影响,民众生活也因此而产生巨变。最近由民意调查公司Pulse-RC进行的一项民调结果显示,大多数希腊人都担心因为疫情而影响经济。但与此同时,大多数人都支持希腊政府宣布的全国封闭、全民禁足措施。这次民调的访问时间是在3月15-17日之间。

为什么说2020年是投资希腊的最佳时期?
希腊美景

这份民意调查显示,83%的希腊受访者对新型冠状病毒肺炎疫情感到“担心”或“非常担心”。94%的受访人士认为疫情将对希腊的商业活动产生负面影响,54%的受访者认为未来希腊经济走势将相当悲观。51%的受访者则对未来个人经济状况感到悲观。

虽然在全国按下“暂停键”的防疫措施影响经济,但73%的希腊受访者认为,希腊政府为应对疫情而采取的一系列紧急防疫措施是“正确的决定”。

然而希腊凭借着其购房移民依旧吸引了国际上大批移民申请者的关注,2020年仍然是投资希腊的最佳时期。

欧债危机阶段,希腊10年期国债收益率飙升至30%以上,相当于被市场完全“拒之门外”,八年后的今天已经跌破1%。不难看出,希腊经济正全面发展复苏。Focuse Economics 预计,2020年希腊GDP增长率为2.2%,2021年为2.0%。

希腊三大产业齐发,希腊经济实现全面复苏

希腊三大支柱产业分别是旅游业、航运业和侨汇。其中,航运占全国GDP的4%左右,雇佣约19.2万名员工(占员工工作总数的4%),航运业对经济的贡献力量不容忽视。

根据Naftiliaki发布的一项调查,2019年,希腊船东控制的产能超过100万吨达到72家。航运业的快速发展很大程度上反映了希腊经济复苏的速度,使全国完全走出低谷。

希腊的房地产行业也在撬动整体经济的复苏,房地产市场稳步上升。根据今年公布的希腊央行数据,外国投资者2019在希腊购买房产花费的资金近15亿欧元,比2018年增长28.5%,从全国来看,房地产价格同比涨幅在7.2%,2018年,在雅典涨幅高达10.4%。

那么,希腊目前的经济形势对投资者有什么影响呢?

近年来,这个爱琴海畔的美丽国度经济水平也是节节攀升。2017年,GDP增长率1.4%;2018年,这一数字为2%;预计2019年将增长至2.4%;而据财政部去年10月7日向希腊议会提交的2020年度国家财政预算预测,今年更将增长2.8%。

欧盟的增长率算是高的水平,甚至高于预期,比一些欧洲国家的经济增长还要快。希腊GDP的增长,反映了经济的蓬勃发展,国民收入增加,消费自然也增加了。希腊财政委员会预测,到2020年,私人消费将保持1.8%的稳定增长速度。此外,在2020年的希腊年度预算中,希腊预计明年将增长13.4%,而就业率将继续上升。

失业率不断降低,希腊年轻人信心增强

2018“希腊生活状况”的报告统计,受债务危机影响,希腊20岁到64岁的失业率自2009年开始上升,失业率为欧元区平均水平的两倍以上。

然而,随着希腊经济危机逐渐缓解,经济开始解冻,失业率开始下降,2017年,希腊这一年龄组人口的失业率为21.4%,现已降至16.3%。

旅游业的发展,大大降低了希腊的失业率,特别是青年和妇女的就业。数据显示,希腊旅游旺季,住宿和餐饮业员工约41万人,直接和间接利润占GDP的36.7%-44.2%。

随着中国与希腊的双边关系越来越密切,越来越多的中国游客前往希腊进行投资或度假旅游,希腊雅典国际机场特别发布了We Chat小程序,致力于为来访的中国游客提供快捷方便的机场服务指南。

目前,希腊也在积极防御新冠肺炎疫情的发展。而相信接下来希腊的房产投资依然非常具有投资潜力。而目前希腊与中国的经济联系也在不断加强,很多国内的知名企业纷纷选择来到希腊建立分公司。所以接下来希腊的购房移民项目也将释放更大的吸引力,相信2020年,希腊将会吸引更多国际上的投资者涌入。

作者:小楹,发表于2020年03月27日


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