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重磅!希腊25万欧元买房移民或将涨至40万欧元

希腊移民这一年多来已经到了疯狂的地步。势必只会导致两种趋势,要么就取消移民法案,要么就直接涨价,且提高要求和门槛!希腊现在经济很好,断了财路,这种事情,希腊暂时是不会做的。那么最直接的第二条路就是提高门槛,9月1号开始申请费涨价已成定局。

7月20日,楹进出国从希腊了解到最新消息:移民政策部将在议会提交一项移民法修正案,法案规定:在希腊银行定期存款超过40万欧元人士可获得黄金签证。

重磅!希腊25万欧元买房移民或将涨至40万欧元

在希腊进行以下投资内容之人士,该修正案将特别允许非欧盟成员出入希腊获得永久居留许可,满足下面其中所需的条件之一就可以申请:

1、给总部在希腊的公司投资40万欧元以上(不包括证券投资和房地产投资公司);

2、通过收购股本增持股份,向一家希腊房地产投资公司投资至少40万欧元;

3、在一家商业控股公司投资至少40万欧元,专门收购总部位于希腊的公司股票;

4、从当地信贷机构花费40万以上买希腊政府债券,且到期日在三年以后的;

5、在希腊信贷机构至少存入40万欧元定期存款,固定期限至少为12个月,并有固定的续期;

6、投资至少80万欧元的股票、公司债券或其他市场上受监管的希腊政府债券;

7、在希腊或其他欧盟国家设立的另类投资公司至少持有40万欧元的股份,旨在某些情况下专门投资希腊房地产。

楹进分析:

虽然目前希腊移民涨价的政策尚未落实,没有像之前国内媒体预测的那样2018年初即予以实行,但从目前希腊经济回暖的势头,以及希腊政府相关表态来看,未来希腊移民涨价是不可避免的趋势。

2018希腊移民现状

1、移民人数越来越多

希腊移民人数从2013年开始直线攀升。再加上后来修正了相应条款,改为无条件带父母,直接获永居,从此平均以每年150%的速度增长。

希腊本身的国家体量就不是很大,移民市场很容易饱和,所以随着移民市场的饱和政策门槛的提升是必然的。

2、经济已逐渐复苏

据希腊国家统计局6月4日发布的统计报告显示,希腊2018年季度国内生产总值同比增长2.3%。

希腊经济复苏的趋势非常强劲,正在逐步走上正轨。经济合作与发展组织此前也发布报告预计,2018年希腊经济将增长2%,2019年将增长2.3%。

3、计划退出援助计划

欧盟委员会主席容克在访问希腊时指出,经过8年艰难的债务危机和紧缩措施,希腊经济已恢复增长,并将在今年8月退出第三轮也是最后一轮救助计划。

4、将放松资本管制

自6月4日起,希腊银行渐渐从提高储户每月提取现金的额度、储户每次可携带出境的金额、个人储户向海外汇款的限额、企业储户向海外直接转账的资金限额等举措来解除资本管制,加快希腊经济的复苏。

5、房价将全面上涨

随着希腊经济的逐步回升,整个房产行业必将不断好转,在2017年最后一个季度出现了复苏的迹象,这是自2008年以来的首次增长。2018年以来的这几个月,雅典市中心以及其他区域房价也将迎来全面上涨。

6、旅游业带动希腊经济

新的统计数据显示,今年希腊旅游业的收入将比2017年同比上涨12.8%,预计将迎来3,200万海外游客,突破历史峰值。过去连续三年,希腊旅游业每年的增长率超过7%,高于世界平均水平。

旅游业的火爆直接带来的就是酒店和短租价格的飙升,租金的增长房价必然也要增长。

作者:小楹,发表于2018年07月20日15时


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