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日本房产一户建和公寓的优缺点!

近期,移民日本的越来越多,那日本公寓和一户建到底买哪个好?今天我们就给大家讲一下利弊。通过利弊可以看看哪个更适合自己。

日本房产一户建和公寓的优缺点!
国外美景

费用

公寓:除了购房时所需要的费用以外,还会产生管理费和修缮积立金的费用。简单来说,哪怕你买了不住也是需要交这个钱的,管理费是指公寓公共区域会有专人打扫,而修缮积立金是指维护公寓而使用的。除此之外家里如果有车的话,还需要交车库费用。

一户建:除了初期的购房费用或者每个月的房贷,没有什么需要特别支付的额外费用。

保值

公寓:公寓的价值和所处的地方环境也有关系,交通商业越好,公寓价格也越高。公寓使用年限较长,保值性比较好。

一户建:受到所处的地方环境变化的影响,周围如果交通、商业变好了,价格自然也就上去了,但因为是100%为自己所有,保值基本为0.

除了这两个 再来给大家讲一下各自的优点和缺点。

一户建

优点:1.可以养宠物。

2.每个月不需要交任何额外的费用。

3.特别适合有孩子的家庭,因为不用在意是否会吵到邻居。

4.可以选择盖自己理想中的房子。

5. 停车免费。

缺点:1.离市中区较远,上班,购物不方便。

2.房源少。

3.维持成本较高。

公寓

优点:1.房源多,可选择多。

2.近车站,生活便利,设施多。

3.统一管理,定期维护建筑以及内部。

4.安全性高。

缺点:1.每个月需要交纳管理费。

2.不能随意养宠物。

3.装修自由度低,不能按照自己的想法。

其实不管是哪种房子,只要是适合自己的就是好房子,如果是你,你会选择哪一种呢?

作者:小楹,发表于2021年01月22日


移民太复杂,不知如何选择?

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