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超8成的人选择欧洲移民,葡萄牙迎投资热潮!

欧洲可供选择的移民国家很多,诸如:马耳他、希腊、塞浦路斯、土耳其、爱尔兰、英国、葡萄牙、西班牙等。虽然这些国家的移民要求在投资额度上的规定不一样,但也存在一样的地方:快速获批、低准入门槛、无移民监、高收益率等。

此外,欧洲移民项目还有一个更大亮点就是,一人申请全家三代移民,甚至全家四代移民。这与传统移民大国的移民政策相比,优势更加明显。

而除了对于欧洲移民项目的亮点以外,选择欧洲移民的人,都是因为什么原因呢?

一、对比产生想法

产生欧洲移民的想法,是因为我们现在需要欧洲移民。对于教育的要求与日俱增,与其送孩子留学不如直接移民欧洲,接受快乐教育。或者有些人对生活品质的追求也不断上升,发现了欧洲更能满足要求,产生了移民的想法。再或者,投资的潮流到来,欧洲房产崛起进入投资人的视线……

移民成为了必须要做的事情,在欧洲开放移民的客观助力下,移民者的想法也更加开阔。愿望增多、各方面对比等让欧洲移民变成是我们所需要的。因为想法的萌生,让不可能变为可能!

二、对比产生美

被地中海风光围绕的欧洲,随处都是上百年历史的城堡和建筑;街头热情的人群和艺术家们在跟大家友好的打招呼;更有迷人的太阳和冬暖夏凉的气候配合着宜人舒爽。

移民最怕画地为牢,生活起来不舒服。主要有两方面原因,首先是移民监,其次是融入感。移民监就是在移民国家的住宿要求,美加等国的移民监十分严格,几年间不许离开移民国。

而欧洲移民项目则不设移民监,轻松往返中国和欧洲。而融入障碍在欧洲更是薄弱,虽然中国和欧洲的语言不通,但在欧洲生活也并不困难,欧洲文化为热情好客,生活的浪漫又自由,移民者在当地就能感受到;而且很多店铺的服务人员都会说上几句中文,更有很多在欧洲落地生根的华人可以为新移民者提供生活上的帮助。取得欧洲一国的移民身份,就能任意行走于欧洲多国。在欧洲生活,永远没有束缚这一词汇,只用自由和放松。

三、对比产生动力

现阶段移民已经不是高不可攀,因为出现了欧洲购房移民。在它出现之前,移民可能只为特定人群准备,移民意味着做好一切决定。而在它出现后,传统移民依旧逐渐收紧,更加困难。

综上,欧洲移民不仅拥有简单、便捷的优势,同时,选择欧洲产生的附加值也是它在移民市场上的加分项。随着选择欧洲的投资人的增多,必定也会产生未知的在投资收益、移民政策等方面的不确定性。

葡萄牙作为欧洲最古老的国家,其非凡的文化遗产和建筑享誉全球,葡萄牙历来以自然美景、古老的历史文化、出众的美食和足球文化闻名于世。同时葡萄牙拥有舒适的气候、英语普及度高、对外国人的友好等因素使葡萄牙成为融入程度最好的国家,也因此被称为“欧洲人的后花园”。

葡萄牙不仅仅吸引的是游客的目光,更获得了众多投资者的青睐。葡萄牙机场已经做好夏季接待国际游客的准备。

葡萄牙的初步解封在国际投资市场上也点燃了积极的信号。近日《福布斯》网站也发表了一篇题为《后疫情时代全球最适合居住和养老的三个选择》,葡萄牙列为该排行榜的首位。该杂志还提到这里生活环境安宁、气候舒适、安全性高、基础设施良好、能提供达到国际标准的健康条件、拥有优质海滩和高尔夫球场、生活成本低廉、英语普及率极高、养老金福利优惠政策完善。同时,葡萄牙提供了欧元区最具吸引力的居住选择。

其实,葡萄牙深受各国投资者喜爱,不仅仅是某一国的独宠地。根据去年6月份RIFA(葡萄牙移民局)数据显示,有超过43万的外籍人士生活在葡萄牙(占葡萄牙人口总数4%)。来自于巴西、英国、法国、美国和中国的投资者占2018年葡萄牙房地产投资总额的一半。平均而言,每位投资者大约花费了42.55万欧元。

各国选择葡萄牙投资的原因不一,主要有几种:

吸引点:安定、教育

比如:巴西国内政治、社会和经济的不稳定是导致他们购买葡萄牙房产的主要因素。大多数巴西人是举家迁入,所以两三个卧室的公寓是他们的首选。接近学校、社会服务和工作也是重要考量。

吸引点:税收、文化

选择葡萄牙除了享受税收减免,还有历史、建筑和文化的魅力,以及自然沙滩的美貌。

吸引点:养老、投资

移居葡萄牙的可以分为两类:退休者和投资者。第一种人群主要是50岁以上的夫妇,将葡萄牙作为第二家园永久居住或者每年生活若干月。住在海滩或乡村,附近有高尔夫球场和餐馆的地方是他们的首选。

在过去的几年里,出现了第二种情况:年轻的专业人士希望在葡萄牙投资或经营房地产,这是因为有吸引力的税收优惠以及良好的投资回报。

葡萄牙的房地产价格在疫情影响下仍然坚挺的另一个原因是,葡萄牙房地产市场仍是过去十年中最好的几年,因为尽管房地产价格持续上涨,但该行业仍受到本国房地产(尤其是外国投资)的推动,因为葡萄牙的房地产价格与伦敦和巴黎等城市的房价相比,甚至与欧洲其他主要国家相比,仍然非常低,具有较大的上涨空间。请看欧洲主要国家房价示意图:

超8成的人选择欧洲移民,葡萄牙迎投资热潮!

在如今全球为应对疫情而采取有史以来规模最大的货币刺激政策的背景下,葡萄牙房地产投资是对冲通胀风险不错的选择。加上政府近期一系列积极抗疫举措,葡萄牙房产投资有望更上一层楼,我们拭目以待吧!

作者:小楹,发表于2020年05月15日


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